すべてとは言いませんが、いまや全国の不動産屋が同じ情報を共有しています。担当の経験によって紹介される物件は変わってくるでしょう。たしかに膨大な量の物件情報からお客様の気に入るお部屋を探しだすためには多くの経験も必要ですね。大家さんの信用や業界内の人脈が大切です。また根気とセンス、いまやITスキルも不可欠ですし、ペットやバイク・車、子育て、マニアックな街の情報など営業マン個人の趣味や人生経験も役に立つかもしれません。業界経験が浅くても良いお部屋を勧めてくれる担当もいますよ！ぜひ良い担当と出会い信頼関係を作って、良いお部屋探しを成功させてください。

回答日：2012/03/24

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

まさゆき様、こんにちは。我々不動産屋の営業マンとしては、ドッキッとするご質問です！担当者の力量に左右されるか否か、ハッキリ言って左右されますよ！でも良い担当者に応対して頂けるかどうか、分からないですし、どの営業スタッフが力量あるか、何てプロでも解らないですよ。但し一つアドバイス出来るとすると、大手の不動産屋さんなんかは、あまり宜しくないかもしれませんね、理由は、お給料が歩合制だったり、成績でポジション（役職）が決まったりと、競争意識が高いので、我先にと言った感じで、お客様や物件情報をかこってしまい（独占）、情報の共有がなっていないからです。ようはアイディアがひらめきが少ないです。物件は扱っているものが同じかどうかは、お探しのエリアによっても左右されると思いますよ。基本的に、お国は不動産屋さんは情報を共有しなさい。がスタンスですけど、自らが鎖国状況にある不動産屋もいますし、そのエリアによって異なりますね。

回答日：2012/04/02

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

まさゆきさんこんにちは。不動産会社が扱っている物件のデーターベースは主なものが二つあります。一つは業者しか閲覧できないレインズというものと不動産業者にちらしをいれるアットホームというものです。ただすべてがこのデーターベースに法って行うわけではなく、退去申出があった空き予定の物件等がタイムラグ等で必ずしもリアルタイムで反映されるわけではありません。そのあたりが各営業の裁量で、顧客に希望に近い物件を紹介するわけです。ベテランの営業がいい場合もあるし、若くても顧客が同世代で顧客のニーズがわかっている場合がいい場合もあると思います。

回答日：2012/03/25

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。