チャッピーさん　ベイシティリアルエステートの手塚です。　『隣の部屋と家賃が6000円も違うことがわかりました。特に角部屋というわけでも中のつくりが違うわけでもありません。値下げ交渉したら下げて貰えるものでしょうか？ちょうど4月から更新になるので言うつもりです』　う～～んそうですねぇ　中の仕様にもよりますので６０００円位差が付くことはあります　もしチャピーさんと隣人の部屋が同じ仕様（リフォーム状況や設備）でしたら　交渉は可能だと思います　余談ですが借りた時期や契約当時の状況や交渉により家賃は上下してます　　仮に学生街のアパートをイメージして下さい　２・３月は学生が入りやすい状況なので家賃を下げる必要はありませんが、ピークを過ぎると極端に借りてが見つからない場合　大家さんは値下げしてでも月々の家賃が欲しい人はいます　そのような時期に契約した場合にはこのような差が出たり　入居者が決まらないのでリフォームして高くだしたり　色々工夫しています　　　　　　家賃交渉は大変な事ですが、交渉事は人と人との事なので言える事は言ってみてはいかがでしょうか？　

回答日：2011/03/05

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

近隣との賃料の著しい相違に、賃料の改定の提案をするのは貸主・借主双方の権利です。元の賃料にもよりますが、広さや設備が同程度ならば6,000円というのは大きな違いだと思いますよ！契約書にも明記されているはずですのでぜひ申し出てみてください。

回答日：2011/03/05

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

まずは交渉してみましょう！！
間取り・仕様がほとんど変わらないのであれば、交渉の価値はあると思いますよ。
なぜ隣の部屋との家賃の違いがあるかと言いますと、①チャッピーさんと隣人が部屋を借りた時期の違いで家賃相場が変わった。②オーナーさんが早く満室にしたいなどといった理由で家賃を下げたといったことが挙げられます。
ぜひ更新時は家賃交渉には良い時期なので、オーナーさんに相談してみてくださいませ。

回答日：2011/03/05

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

お家賃は募集時の相場や時期によってかなり変わります。下げてもらえるかどうかはわかりませんが、交渉するのはタダですので是非言ってみてはいかがでしょうか？最近は私のお客様でも更新時の交渉で家賃を減額してもらえた方がけっこういますよ！チャッピーさんに退去されてあらたに募集するよりも6000円減額しても引き続き住んでもらったほうが得だとオーナーが判断すれば下げてもらえると思います。「下がらないのであれば退去したいと思っている」という態度で交渉したほうが成功率は高いですよ。結果的に下がらなかったらまたその時に本当に退去するかどうか考えれば良いと思います。

回答日：2011/03/05

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

家賃は募集時の相場や時期によって変わる事があります。下げてもらえるかどうかはわかりませんが、交渉する権利は皆さんにありますので是非言ってみて下さい。隣の方の家賃を聞いたといってみてください。
ただしそのお部屋にまだお住みになるつもりでしたらあくまで『出来ませんか？。負担を減らしたい。減ると助かる。』などといった言い方にしてみてください。
6000円も違いが有るのであれば6000円かは分かりませんがそこでオーナー様に『下げないと出ます』と言った態度をとりますとまた下げて募集すれば良いと思われてしまうかもしれません。
極端ですがオーナー様も御自分の気に入った人に住んでほしいのが現状です。

回答日：2011/03/06

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。