- 都立大学不動産
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更新情報information
- 2014-03-29
- 【売買】 未公開 柿の木坂1丁目・中古戸建
敷地面積は約41.46坪で建物の延べ床面積は2階建て約30.97坪!!
価格は未定ですが、目安価格は8,600万円です。
建物はインスペクションも行っている建物でメンテナンスのしっかりとされた建物です。
土地だけでご検討のお客様もご相談下さいませ。
- 2014-03-29
- 【売買】初公開 建築条件なし売地
西国分寺駅から徒歩約3分の好立地!!南道路の物件ですので、
稀少価値あり!!お気軽にお問い合わせ下さい!!
- 2014-03-24
- 【売買】新規物件続々と公開中
①中古マンション…サンパークハイツ
②中古戸建…世田谷区船橋2丁目4LDK中古戸建
会社情報company overview
| 商号 | 有限会社ウェーブセンチュリーこの会社のホームページ | ||
|---|---|---|---|
| 住所 | 〒152-0022 東京都目黒区柿の木坂１丁目30-6地図を表示 | ||
| TEL | 03-1234-5678 | FAX | 03-3718-3254 |
| 営業時間 | 10:00-19:00 | ||
| 定休日 | 毎週水曜日 | ||
| 交通 | 東急東横線「都立大学駅」 | ||
| 代表者名 | 若林 一浩 | 免許番号 | 東京都知事 (2) 第85220号 |
| 加盟団体 公取協会 | 社団法人 不動産保証協会 | ||
| 取引銀行 | - | ||
スタッフ一覧皆様の物件探し、お部屋探しのお手伝いをいたします!
- 渡邊 利雄
- キャリア
- 5年
- 不動産相談回答数
- 5
- いいね！数
- 4
取扱い種別
| 賃貸 | マンション・アパート・戸建て賃貸事務所賃貸店舗 |
|---|---|
| 売買 | 新築マンション中古マンション新築戸建て中古戸建て土地店舗事務所投資物件 |
| 売却 | 中古マンション買取中古一戸建て買取土地買取り売却査定 |
- 提案内容の満足度-
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- 担当者の対応-
- 物件・その他の知識量-
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不動産相談の総回答数：5大家さん相談の総回答数：
star-masato1 / カテゴリ：賃貸 / 2011/01/24
いくつかインターネットで気に入った物件を見つけたので
不動産屋さんに電話したのですが、「その物件は終わっちゃったんですよね」と
ことごとく全ての物件で言われ、他にも同じような物件ありますよ
と言われたのですが、どうなんでしょう？この時期に特に多いと思うのですが、良いと思う物件は他の方も良いと思うはずです。最新の情報を見ていても、ネットに出回る前に終わってしまう物件も数多くございます。タイミングも有りますが、あからさまに終わってしまった物件をワザと掲載して、お客様の気を引こうとする業者も多いです。
どれが本当なのかはわかりませんが、一番は住みたい町の不動産業者に直接行く事がリアルタイムの情報を拾えて良いかと思います。
私もインターネットに情報を掲載致しますが、契約日に情報を落としてもタイムラグで翌日も掲載されている事があります。その際にお問い合わせのある場合は昨日契約が済んでしまいましたと言いますが、探されているようであれば類似する物件をご紹介しますというのはいけないことでしょうか？回答者：渡邊 利雄 2011/01/25
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黄色い閃光 / カテゴリ：賃貸 / 2011/01/24
引越しから1カ月ほど経過したのちにアパート全体でインターネットの接続の工事が行われるという案内がきました。よくわからなかったのですが、とりあえず家に来てもらって工事してもらい、話を聞いてみると、大家さんと契約して、インターネットの回線をアパート単位で契約して、大家さんが負担する部分もあるので一か月あたりの料金を今の値段よりはるかに安く提供できることになったと伺いました。
正直、だったら1か月前に言って欲しかったですし、アパート単位で契約しているということは大家さんが負担している部分があるとはいえ、それって家賃分に計算されてるともいえると思います。ですので、今契約してしまったばかりのプロバイダなどの解約料金を管理会社または大家さんに請求したいと思っているのですが、できるものなのでしょうか？わかりにくい文章ですみませんが、よろしくお願いします。契約の際に、不動産会社の担当者若しくは仲介業者の担当者にインターネットの件でご説明はありましたか？なければ、業者の落ち度になります。
回答者：渡邊 利雄 2011/01/25
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mylove / カテゴリ：賃貸 / 2011/01/25
友人が家の壁を壊したのですが
修理って自分で治していいんですかね？
又、自分で治すと退去するときに敷金っで修繕費って惹かれるんですか？
それなら直さないで出るときに管理会社に直してもらって敷金から引いてもらうか
それとも今、管理会社に正直に言って直してもらうか？
なんか管理会社に修理を頼むと変な費用がかさんで高くつきそうなので悩んでいます思っており通り、管理会社によっては子会社を修理業者にしているところがあり、修理費用からピンはねしている業者がいるところが多いので、悩むのは当然かと思います。
壁を壊してしまったのは事実ですので、正直に管理会社にいって修理をして頂く事が一番事故がないのですが、料金面で懸念されているようでしたら、管理会社の指定する内装業者とmvloveさんが良いと思った内装業者を数社見つけて相見積りを取らせて頂く様に管理会社に頼んでみるのはどうでしょうか？
連絡なしで修理をする事はリスクがあるのであまりオススメはできません。回答者：渡邊 利雄 2011/01/25
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ウサギ年 / カテゴリ：売買 / 2011/01/04
新築の一戸建てを探しています。東京の世田谷区に住みたいと思っているんですが、オススメの地域とかあるんですかね？
世田谷区は自然が多いと聞きますが、実際どうなんでしょう？インターネットで見ると、大きな公園が多い感じですが…。世田谷区はどこをとっても良い所では有りますが、特に田園都市線と大井町線の間の地域は住みやすくてお勧めです。
お子様がいらっしゃれば、公園はもちろん、お子様を遊ばせる施設や、こどもクリニックが多く、お子様の健康面等では十分な施設や病院が揃っております。
住環境も良く、スーパー等も多いエリアです。
ご家族構成やご予算、必要な建物面積をお伺いできれば、よりよいご提案ができるかと思います。回答者：渡邊 利雄 2011/01/06
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Your posting is abosltuely on the point!
コメント：ウサギ年 / 2013/01/08 18:12:54
はりねずみ / カテゴリ：売買 / 2011/01/04
中古マンションの築年数の目安
都内で中古マンションを探しています。
インターネットで探すと、築20年以上のマンションばかりで、ちょっと考えてしまいます。
リフォームはしようと思っていますが、
長く住む上で、築何年以内のマンションだと安心、といった目安があれば教えて欲しいです。はりねずみさんの安心とはどのようなものか分りませんが、施工主や世帯数、修繕積立金の合計金額、今まで行った工事履歴等を見れば、幾ら築年数が古くても管理が行き届いた安心のマンションといえると思います。
特に修繕積立金や管理費等は中古マンションを購入してからも住んでいる以上はかかってくるお金ですので、良く見ておいた方が良いかと思いますよ。回答者：渡邊 利雄 2011/01/06
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