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春日 秀典

年齢：
56歳
性別：
男性
不動産キャリア
15年
血液型
B型
  • なるほど！52

早大-法卒（'96）　宅地建物取引主任者　公認不動産コンサルティングマスター　ファイナンシャルプランニング技能士　住宅ローンアドバイザー早大-法卒（'96）　宅地建物取引主任者　公認不動産コンサルティングマスター　ファイナンシャルプランニング技能士　住宅ローンアドバイザー

  • 早大-法卒（'96）　宅地建物取引主任者　公認不動産コンサルティングマスター　ファイナンシャルプランニング技能士　住宅ローンアドバイザー
  • 春日 秀典
  • 春日 秀典
出身地東京都座右の銘報恩感謝
長所いい意味で楽観的なところ。短所-
家族構成妻将来の夢この会社を愛される会社に育て上げることです
外国語英語尊敬する人人生の師匠
趣味ネットサーフィン　読書特技パソコン
得意物件【売買物件】新築マンション,中古マンション,新築戸建て,中古戸建て,土地,収益物件,リフォーム・リノベーション,高齢者向け,ファミリー向け,駅近物件

「あきらめない」がモットーです。建売住宅や新築分譲マンションなど、作る側も経験してきました。

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  • お客様の声
  • 相談の回答

春日 秀典を星で表すと...

情報力
80pt
コンサルティング力
90pt
押しの強さ
60pt
本音の語り
95pt
-
0pt
総合
325pt
江戸川区　Ｎ様ご職業：教員
この度はマイホーム購入に際し、親身にご対応下さりありがとうございました。
お礼が遅くなり、誠に申し訳ありません。
この3年間、あちこちの物件を見ては悩み、決まらずにいたのはある意味今回の物件に出会うためだったかもしれませんね。
とてつもなく大きな買い物でしたが、購入を決断出来たのは春日さんのおかげです。
正直、様々な仲介さんとお会いしましたが、決断出来なかったのは安心感であったり誠実さをあまり感じられなかったこともあります。
とても良い買い物でした。
staff comment:
Ｎ様は、お子様思いのお客様です。お子様のご成長を見据えると、ご購入というご意向にむかわれたとのこと。

私がしたことは、通常の説明と、ちょっと肩を押して差し上げたくらいです。じっくりお話を聞くスタンスで承りました。

http://www.lotus-asset-and-property.com/voice.html

江戸川区　Ｎ様の画像

台東区　Ｙ様ご職業：会社員
価格交渉を含めてこちらの要望に応えてくれる姿が嬉しかったし、安心感がありました。
何もわからない中で、スケジュールやお金の流れなど、さまざまな説明をしてくださり、勉強になりました。
staff comment:
最初にお目にかかったのは、お求めいただいた物件とは別の物件でした。その後ご検討を中止されたのですが、再検討を開始されたときにお声をおかけいただきました。
こちらから再見学をお願いしたりなど、できるだけ慎重なご検討の環境づくりに気を配りました。
大変ありがとうございました。

http://www.lotus-asset-and-property.com/voice.html

台東区　Ｙ様の画像

江戸川区 Ｏ様ご職業：商店経営
色々ありがとうございました。メールで色々勉強させていただきました。売ることしか考えていない営業が多いなかで、正直に話してくれるので信頼していました。しつこくない営業というのは、難しいと思いますが、ほとんどのことはネットで調べればわかることですし、専門的なことを今やっているみたいに説明したり相談に応じていれば方向性は間違っていないと思います。物件はネットで調べられるので、アドバイス程度で十分だと思います。
春日さんの会社の認知の部分ですが、たしか手数料定額のところでひっかかって無料の仲介業者を探した経験があるので、仲介手数料無料物件多数有とか、キャッチコピーを考えたほうがいいかも知れません。たぶん、仲介手数料があたりまえになる気がします。あとは、不動産業界で働いて○○十年とか個人のアピールなど、その辺のやとわれ営業とは違うところをアピールしておもしろいと思います。
何が正解なのか商売なんて正解がないのでベターを探してやってみるしかありません。がんばってください。
ありがとうございました。
staff comment:
最初にコンタクトいただいたのは、物件をお求めいただく前の１年と３、４ヶ月くらい前でした。諸事情によりご検討を中止されていらっしゃいました。初のお問い合わせ以来まったくお目にかかるコトはなく、メールとたまの電話で、コンタクトを少しずつ重ねておりました。

再検討のエンジンをおかけになったとき当社にお声をおかけいただき、いざ物件を見学に参ったわけですが、検討を中止されていた理由を知ったのは、その折でした。

１年あまりメールだけのご連絡で、ずっとお目にかからなかったわけです。しかしながら、お決めいただいたとき、お引渡のときには、さすがに人の縁の不思議を感じざるを得ませんでした。

Ｏ様も商売人ですので、商売人視点の消費者のご意見をちょうだしました。暖かいコメント、感謝しております。

江戸川区 Ｏ様の画像

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2026年08月  不動産相談回答ランキング - 位/10858人中

総回答数:
6件

質問のカテゴリー:マンション

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Q
2014/03/17営業マンを信じられなくて、困っています。
中古マンションを探しています。
近所の不動産の担当営業マンが、最近小さな嘘をついたり、その場限りで都合のいい話にコロコロ変えるので不信感を抱いています。
リフォーム箇所があれば価格交渉できる、端数(数十万)位は大抵下がるから交渉しますと言っていたのに、
最近は早く契約するためには価格交渉無しで、買付を出してから価格下げれるか聞きましょう、下がらないと思っていて下さいと言います。
希望とは全然違う物件資料を持って来たので、買付を急かされている気さえします。
瑕疵担保情報も、知ってたと言った直後知らなったと言ったり。

お世話になったし、彼に買付依頼したかったのですが不安です。
自力で探して売り物件を預かってる業者に出向いた方が良いのでしょうか？
探している地域が遠方なのですが、やはりその地域の不動産屋に行くべきでしょうか？
A
2014/03/17忙しいのかもしれませんね。混乱してそうです。

いい不動産屋を知り合えれば、今後も役に立ちます。じっくり構えられてみては？？

質問のカテゴリー:土地

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Q
2013/12/22土地売買の際のお金について疑問あって不安です。
土地売買の際のお金について土地を購入の 際、不動産から水道施設負担金241500円、 下水道負担金6万を土地代金支払いの際合わ せて請求されました。売主に振込となって おります。その後、家を建てた際、役場に 水道加入金241500円を払いました。当方は 初め売主に支払いました水道施設負担金は 役場に払うお金だと思っておりました。し かしながら、水道をひくのにかかった金額 だと言われました。全くお同じ金額になり ます。お金は支払い済なのですが、通常水 道をひくのにかかったお金は土地表示代金に含 まれてないのでしょうか？土地を購入する 前、土地代金が高いので尋ねたら水道とか ひいてるのでお金がかかってます。と言わ れました。契約書の言葉は若干違うのです が全く同じ金額で疑問です。間に入った不動産会社は売主と知り合いと言うことで仲介料金は発生しないと言われました。妥当なのでし ょうか？宜しくお願い致します。
A
2014/02/19先に回答した方の意見に同意します。

水道施設負担金は俗にメーター代などといいますが、観に接続しメーターを設置した際にかかる費用です。通常は家を建てるときに水道を使いますので、家を建てる時に払いますが、どんなながれでしたでしょうか。

質問のカテゴリー:治安

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Q
2012/03/05治安の良い悪いはどこで判断したらいいのでしょうか？
こんにちは。　よく物件の条件で治安が良いなどと書かれていると思いますが、その治安の良い悪いを判断している基準が明記されていない場合が多いと思います。
なので、自分で治安が良い悪いを判断するにはどこを見れば良いのでしょうか？
普通に考えて、交番が多いとか、帰り道に電灯が多く、人の行き来があるような道路。
などアバウトには分かるのですが、もっと意外性のある情報をお聞きしたいです。
ご回答のほど、宜しくお願い致します。
A
2012/03/20東京都犯罪発生マップ（警視庁）です。

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yokushi.htm

各府県にも、同様なページがあると思います。

質問のカテゴリー:マンション

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Q
2012/03/10ペット可能物件について、以下の認識でよろしいでしょうか？
始めまして。一つ質問させて頂きたいのですが、こだわり条件などで、ペット可の物件は問答無用でペットを飼っても良い物件で、ペット相談の物件は相談して、了承を得ることができればペットを飼っても良い。という感覚でよろしいでしょうか？　今ペットを飼っていて、新しく新築マンションを買おうと考えているのですが、そこの部分が少し気になったので、ご質問しました。宜しくお願いします。
A
2012/03/20ペット可としていても、実際には管理規約で種別や大きさに制限がああります。つどつど確認すべきだと思います。

質問のカテゴリー:一戸建て

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Q
2011/11/16以下の場合減税が受けられるのは住宅部分のみになるのですか？
中古の住宅と賃貸物件を購入しようと思っています。住宅物件と賃貸物件は同じ敷地内ですが別棟になっています。住宅は木造で築21年経過していますが、耐震基準に適合しているので、各種の減税が受けられるとの事ですが、この場合減税が受けられるのは住宅部分のみになるのですか？また、各種減税とは具体的に何があるのでしょうか？その手続き方法など教えて下さい。宜しくお願い致します。
A
2011/11/23各種減税で代表的なのは住宅ローン控除でしょうか。ほかに、登録免許税の軽減なんかもあります。

住宅ローン控除は、財務省のページです。
http://www.mof.go.jp/tax_policy/summary/income/063.htm

築２１年だと新耐震の物件ですが、一義的にはローン控除の適用対象にはなりません。
そのため、「耐震基準適合証明書」の取得が必要になります。この証明書の取得権限があるのは売主ですので気をつけてくださいね。

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『春日 秀典さんの紹介』

株式会社ロータスアセットアンドプロパティで働く、春日 秀典さんの紹介ページです。
誰もが関わることが、人生で数回はあるであろう不動産業界。沢山の人が働いていて、どこで家を借りようか、買おうか、売ろうか、迷った経験もあるかもしれません。どの不動産会社で頼むにせよ、近くの不動産会社を全部回るのは不可能だし、外から見ても、その不動産会社でどのような人が働いているのかは分かりません。そんな時はいえらぶ不動産スタッフ検索を使ってください。その人の趣味や特技など色々な盛りだくさんなのできっといいと思う人を探せます。またその人に直接問い合わせも出来ます！不動産会社のスタッフを調べるなら、いえらぶ不動産スタッフ検索で！

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