家賃の引き落としが遅延してしまった際の事務手数料について
2014/04/28 ふなっしー

Question

家賃の引き落としが期日にできませんでした(残高不足のため)。契約書に遅延した場合は事務手数料として5000円かかると記載があります。遅れたのが悪いのはわかってますし、払うつもりですが、事務手数料で5000円もかかるものだろうかと疑問に思い、管理会社に内訳をおしえてほしいとお願いしたところ、内訳はない。契約書に書いてあるから払ってもらうというようなことを言われました。事務手数料で5000円は妥当な額ですか？

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- · Accepted Answer

私が聞いたことのある所では、保証会社が手数料として1000円～2000円（保証会社による）程
掛かる場合がありますが、聞いた内容では（振込手数料や督促にかかる費用等）と聞きました。

5000円に不服がある場合は、契約書に書いてあったとしても
・国民生活センター
・都道府県庁の不動産に関する相談窓口

へご相談していただくことも一つの手段だとは思います。

森田 裕 · Answer

払う必要はありません。

小林 史人 · Answer

ふなっしー様、こんにちは。確かに遅延損害金として５，０００円は多額ですね・・・。原則として年１４．６％以内の遅延損害金は認められると以前に弊社顧問弁護士に言われたことがございます。特約に記載がされていても裁判になればおそらく不当性は明確になることとは存じますが、お時間や金銭面でも大変お手間になることは必至ですので、管理会社と直接よく協議されることをお勧め致します。

回答日：2014/06/23

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