以下の場合の契約キャンセルについてご意見ください。。

2013/04/14  まぼろし

賃貸契約キャンセルについて
とてもとても落ち込んでいます。来月から東京で一人暮らしをする娘と昨日不動産屋に行きました。
金額的にもなかなか希望に合う物件が見つからず、上限を５０００円ほど超える物件をこれが 希望額になったらどうですか、今交渉しています。希望がくになったら決めるって言っていいですかと何回か言われ、 もう一人この物件を希望している人がいる、彼は○万２千円を提示しているので○万３千円ではどうか？と言われましたが渋っていると時間がどんどん経って行き疲れてきた頃に、先ほどの物件が希望額にまで下がりました決めますか？決めますか？と畳み込まれついついいいかな、と契約をしてしまいました。 前住人が出たばかりで内覧はできないと言われ、外観だけ見て決め契約会社に行き署名捺印してしまいました。
保証人は主人ですが、私が主人の名前を書きました。主人の承諾は得ていません。部屋の中を見られなかったことが 帰ってからどうにも心配で心配で設備や間取りなどが写真や図面で見ただけなのですが、帰ってからよくよく考えてみると自炊や洗濯ができるような部屋ではないのです。担当の方はここに洗濯機をおいてお風呂に排水できますと言っていましたが洗濯機を置いたら多分廊下が通れません。これから長い間娘が暮らすのになぜもっとちゃんと確認しなかったのかと悔やまれてなりません。 今日不動産屋に電話して明日部屋の中を見せてもらうようにお願いしました。
あと、気になるのは担当の方が主人の年収を私が言ったのより１００万多く、主人の役職は無いのですが勝手に係長と大家さんか管理会社に話していたことです。
心の中では１０中８．９キャンセルになるんじゃないかと思っています。この場合、キャンセル料、違約金？は発生しますよね。
大体の相場はどんな感じなんでしょうか。
支払いは不動産屋に仲介手数料の家賃１ヶ月分だけであとの費用は来週早々に振り込むよう指定されています。契約書は大家さんの署名捺印がまだなので管理会社が持っています。
入居予定は今月末で印鑑証明、確約書、住民票は未提出で鍵はまだ貰っておりません。

夕べから自分の馬鹿さ加減に夜も眠れず、ご飯も喉を通りません。 ご解答お願いいたします。

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