今住んでいる建物についてご相談なのですが。

Question

こんにちは。今住んでいる建物についてご相談があります。
築6年の鉄筋コンクリートで、3階建ての12室あるアパートで、1階の1Kの部屋に、今5年半住んでいます。
入居したのは夏だったんですが、入居して初めての冬、クローゼットの結露がひどいことに気付きました。
クローゼットの奥の壁が、結露で水浸しになり、クローゼットに水溜まりも出来るようになりました。
それからクローゼットは全く使ってなく、今はカビなどですごいことになってます。
天井の角には、雨漏りのように水滴があり、黒カビができてます。
クローゼットの壁の反対側は、脱衣場になってて、黒カビができてる天井の方は、全く日が当たらない方向です。
質問が3つあります。
①原因は何か？
②クローゼットを全く使えない状態だから、家賃を安くしてもらえないか？
③引っ越すとき、修理などは自分でするのか？
です。
入居するとき、敷金などは0円でした。
ご返答よろしくお願いしますm(__)m

刀根 洋一 · Accepted Answer

想像するに内部結露の可能性が高いですね。対策としては換気をすることと水蒸気を発生させないことくらいです。入居者が通常の使用法でカビが起きる場合は修繕の対象にはなりませんが、早急に大家や管理会社に報告して対策を講じてください。放置をしておくことも入居者の責任になる場合があるので早めな対応が望まれます。

回答日：2013/01/08

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