白蟻の出たマンションはかなり価値が下がってしまいますか？
2012/09/06 カックン

Question

築11年の分譲マンションに住んでいます。最近、マンションで白蟻の被害がでました。今のところ表にでているのは1階の1部屋ですが、植樹はかなりやられているようです。近く業者を呼んで駆除する予定ですが、説明会でも１００％駆除は約束できないみたいです。白蟻のでたマンションは価値が大きく下がると住民の間で噂にもなっていますが、やはり価値の減価は避けられないのでしょうか。また、駆除できなくて住み続けたとしてマンションの耐用年数が短くなる恐れはあるのでしょうか。思わぬ管理組合からの報告でショックを受けています。

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室 拓也 · Accepted Answer

基本的に白蟻は鉄筋コンクリート造のマンションの躯体には影響を与えないと思います。植栽の選別や管理に問題があったのではと推測します。植栽の影響を解決できれば白蟻が居付くことは無いでしょう。気になるのならば組合で情報を共有し、駆除方法や今までの管理体制を確認するなど原因を確認して対処してください。管理が良くなければ経年的に資産価値を下げることもあり得ます。しっかり対処すればマンションの価値を大きく下げたり、躯体の耐用性に影響を及ぼすことは無いでしょう。

回答日：2012/09/06

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