おそらくフランチャイズ規定とテナント賃貸借契約の間には特筆された関連は無いでしょう。道路拡張などの公共事業の立退きの場合は周知期間も長く、退去の正当理由になるでしょうから特別な補償は期待できないと思います。契約書・重要事項説明書も道路拡張のことには触れているのではないでしょうか。契約書をよく読み返し、フランチャイズ・テナント賃貸借の双方の担当者と相談し、柔軟に解決できることを祈っています。立退き料を請求したい場合は、まずは正式に「立退き（契約解除）の要請と理由」「猶予期間」の通知を受けてから法律の専門家に相談するといいでしょう。

回答日：2012/01/07

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さんだーさんこんにちは、契約書に記載されていれば別ですが、補償に関しての規定等は普通はありません。貸主と借主との合意によって補償の額は決められると思います。ただ実際には貸主にどれだけの補償金が支払われるのかが一つのポイントでしょう。道路を管理する団体から直接借りている場合は、事情が異なると思います。実際にどの程度の損害を受けるかを証明してそれに対してどの程度保障が受けられるかという問題になりますが、恐らくそのあたりは固有の（期間や金額等の）規定に基づいて算定するのではと想像いたします。

回答日：2012/01/07

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