地震の影響で室内が破損しているのですが何処に相談すれば？
2011/04/26 はる

Question

はじめまして。
初めて質問します。
マンションの一室を購入しましたが、
今回の地震の影響で私の部屋は天井の壁が落ちてしまい、コンクリート部分からヒビが入り、水漏れがしている状態です。管理組合の理事長とも連絡がとれず、どちらに相談したらいいのか困っています。
マンション自体としては地震保険未加入で専有部分は自己負担ということになっていますが、コンクリート部分のヒビも専有部分になるのでしょうか？
水漏れの原因も不明なのでマンション自体の問題なのか専用部分のみの問題なのか調査中ですが、その調査費用も、うちが払うものなのでしょうか？

相談するところがないので、もし国の相談所（NPO法人・財団法人）等がありましたらアドバイスをお願いします。

よろしくお願いします。

室 拓也 · Accepted Answer

かなりの被害があったようで、お見舞い申し上げます。理事長さんともご連絡が取れない様子ですが、組合は機能していますでしょうか？いまどこの地方自治体でも「地震による住宅相談」の窓口が設置されており、建設課や水道部といった専門部署から職員が被害状況を調査しています。水漏れ状態というのは生活にも大きな影響がありますので、まずはお住まいの役所に連絡を取ってください。できれば組合として全体と区分所有の部分を見てもらってください。そのあと組合で予算や修繕計画の相談となるでしょう。

回答日：2011/04/27

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

手塚 竜也 · Answer

はるさん　初めましてベイシティリアルエステートの手塚と申します。　今回の地震での被災お見舞い申し上げます。　『管理組合に連絡が取れない』まずは管理会社には連絡取れますか？　専有部分の定義で確認しますとそのコンクリート部分が外壁なのかにもよります。　　専有部分定義としてhttp://www.cost-down.com/news/qa/002_qa.htm　　調査費用を含め相談窓口として応急建物診断士に相談してみてはいかがでしょうか？　参考までにhttp://www.pref.iwate.jp/~hp0608/E_kenchiku/1st/E09taishintaisaku.html

回答日：2011/04/27

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