都内の一戸建てというのは、多くは賃貸住宅のために建てられたものでありません。転勤で空いている家を貸し出す場合や、親や子と同居するために戸建住宅を賃貸の貸家として貸すケースが多いです。それゆえ貸家の数は貸マンションやアパートに比べると圧倒的に少ないです。家賃等も場所によりますが近隣の同程度の広さのマンションより、若干安めというところでしょうか。原状回復の義務はマンション同様ありますが、自然摩耗によるものは除かれます。友人と同居の場合は家主のOKを得なければ基本的にはだめです。ただ最近はそのあたりを柔軟に考えてくれるかたも多いようで管理物件の管理会社に相談してみることはできると思います。

回答日：2011/12/30

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