Rさん　ベイシティリアルエステートの手塚と申します　『これから発達していって人気が出そうなエリアってどこかありますか？』　もの凄く難しいですが　横浜エリアでお話しますが、羽沢～西谷間は人気出ると思います　相鉄・東急・ＪＲの直通事業が進んでいるので　参考までにhttp://www.chokutsusen.jp/　　色々なお客様が知っている情報なので先取りになるかどうかはわかりません　　電車が開通する事によって地価は変わってきますので、新規路線や延長・相互乗り入れの情報を参考にしてみてはいかがでしょうか？

回答日：2011/03/07

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再開発や都市計画に関しては、毎年出ている『東京・首都圏　未来地図』のようなムック本が詳しいですよ。びっくりするほど多くの開発計画が載っています。今後大きく様変わりするのはやはり江東区豊洲などの臨海地域でしょう。ただしいずれも地価が上がる・経済効果が高まるなどの期待値は過信できません。古くは『東京モノレール』、最近では『舎人ライナー』『つくばエクスプレス』などでは期待外れな結果になっています。『スカイツリー周辺』も開発による経済効果は限定的な見方もあります。逆に今、下町らしさが注目され古い街並みや物件そのものが人気を集めていて面白いエリアかもしれませんね。

回答日：2011/03/07

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これから一気に来るのは墨田区です。御存じのスカイツリーができる周辺です。もしくはその周辺は良くなるとは思われます。それか　、品川区の大井町です、新しく阪急ができ、今も再開発は進んでいます。一番は墨田区ではないでしょうか？とくに押上か業平辺です。

回答日：2011/03/07

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都内でも様々な場所で、ビルなどが建てられています。徐徐に変わっているところは様々な場所でありますので、人気が出るといったとこは確実には言えないですね。あえて言うならば、人気が出そうな条件としては、公園があり自然豊か・東急ハンズやルミネなど便利なショップが多くなってくる・交通が良く線がたくさん通るようになった、といったところでしょうか。例でいえば、この条件がそろっている吉祥寺は今でも人気が絶えませんね。あとは、立川もだいぶ変わって、モノレールが通っていたり、駅中、駅周辺が充実してきており、新幹線なども止まるので、人気はありますね。最近でいえば、中野にマルイができたり、新宿にﾌｫｰｴﾊﾞｰ21やH&Mなどが増え、より買い物がしやすい環境になってきています。
広く見れば、大きな公園がある・便利なショップが多くあるといった場所は人気が絶えないように見えますね。なので、そういったものを含め、人気が出てきそうエリアを探すと言いと思います。今のところそういった場所を見つけるのは難しいです。逆に、人気が続いているといったエリアを探すのも悪くないと思います。それか、隠れたお店が多くある場所を探すのもいいですね。目黒区や世田谷区といったところでしょうか。

回答日：2011/03/08

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