内見中に怪我をしたのですが、治療費は請求できますか？

Question

この前、一戸建てを借りることになりまして、その物件を見に行ったのですが、その内見中にその家の中の階段が少しかけていた部分で怪我をしてしまいました。その時は、大丈夫ですといって自分で病院に行きました。

ですが、これって管理が行き届いていないという不動産会社側のせいで起こったので、治療代くらいは負担してもらえるのでしょうか？

ご回答のほど、宜しくお願いします。

室 拓也 · Accepted Answer

まずはお怪我のお見舞い申し上げます。案内担当もご案内中に危険な箇所があるならば注意を払う必要があったでしょう。場合によっては未完成の現場やリフォーム工事中の箇所を案内したりもします。今回も不動産会社は何らかのケアをするべきですし、補償を求めてもいいと思います。責任の所在については①大家、②管理会社、③案内業者など状況によって異なるかもしれません。

回答日：2012/04/11

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

刀根 洋一 · Answer

建物は年と共に摩耗するものです、どんなに管理が行き届いていても摩耗は防げません。また管理すると言っても一般的には、顧客が新たに入る場合の手数料や更新料だけで成り立っているところが多いです。管理している物件で明らかに管理者の管理ミスで大きな損傷を受けた場合以外は、管理している不動産屋に費用を負わせるのは酷だと思います。そうなると物件を見に行く場合、道すがらの事故までも管理会社が責任を負うような自体になり金ないと思うからです。

回答日：2012/04/04

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