共用部分のある鍵を失くしてしまったのですが、どうすれば？
2011/04/30 4番

Question

賃貸マンションに住んでいるのですが、鍵をなくしてしまいました。供用のエントランスがあって、そこでは鍵をかざすとドアが開くようになっているのですが、これって処分としてはどうなりますか？一番楽なのはスペアキーから合いカギを作って今まで通り使っていくということですが、供用部分がある鍵ですので少し不安です。どうしたらいいのでしょうか？

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わくわくする企画担当！ 栗田龍也 · Accepted Answer

こんにちは。わくわく世田谷不動産の栗田です。
文面から推察すると高いセキュリティーの物件のようですね。家主が管理している
のではなく管理会社が管理の委託をされていると思います。おそらく、鍵の再発行は
重要事項説明書に要件が記載されていると思います。但し、紛失に関してはペナルティを
課している場合もありますので（鍵の再発行料金や電子キー本体のPINナンバー変更など）
早急に契約書と重要事項説明書を確認し、管理会社に連絡しましょう。
※司法書士とファイナンシャルプランナーの在籍する不動産会社、わくわく世田谷不動産
までご質問はお気軽に

室 拓也 · Answer

共用部分の鍵は全体の防犯上問題がありますので、まずは管理会社に報告してください。非接触型のキーのようですからセキュリティ性も高く、個人でスペアが作りにくいかも知れません。処分などは無いでしょうが、過失として複製や交換費用が入居者負担になるかもしれません。電子キーの場合は設定を変更するだけで交換の必要がない場合もあります。

回答日：2011/04/30

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

- · Answer

共用部分の鍵はご本人様以外にもお使いになるので個人的に複製しない方が良いでしょう。管理会社さんに申告して下さい。残念ですが鍵費用はご本人様負担となります。一応念の為一度、契約書や重要事項説明を確認してみて下さい。今件についての説明があればそれに従って下さい。記入が無い場合は連絡して下さい。

回答日：2011/04/30

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

手塚 竜也 · Answer

4番さん　初めましてベイシティリアルエステートの手塚と申します。　共用部分の鍵なのでまずはマンションを管理している会社と大家さんもしくは物件を管理している管理会社に電話などで連絡を取りましょう。　マンション事に違うかもしれませんが、非接触型はマンションの管理会社経由での作成になると思います。そして金額も普通の鍵より高くなる可能性が非常に高いです。　参考までにhttp://www.h7.dion.ne.jp/~kks24/pg39.html

回答日：2011/04/30

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。