まずは速やかに管理会社に一報入れてください。管理会社は現在フル操業で損害対応していますが、窓口や修理をする職人は限られているために現実的には対応まで時間がかかるかもしれません。緊急度を相談して念のため破損部分に近づかないようにしてください。賃貸のお部屋に関しては壁などの躯体部分やエアコンなどの設備は大家さんの管理物ですので、賃借人が費用負担することはありません。また、家財が地震によって損害を受けた場合は地震保険の対象で、火災保険では補償できませんのでご注意ください。

回答日：2011/03/15

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

お怪我がなかったようで良かったです！ひび割れは管理会社に状態を連絡しておいたほうがいいと思います。地震は天災ですので修理費用が神谷様に請求されることはございません。が、念の為日付入りで写真をとっておいたほうがいいでしょう。ひび割れが地震でおこったことを証明するためです。入居者様の不注意で壁がひび割れることはまずないので管理会社もオーナーさんも言わなくてもわかってくれるとは思いますが、一応念には念をいれておいたほうが安心ですものね！

回答日：2011/03/16

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注意義務違反（建物の以上を察知したら即報告する義務）を回避するため連絡は必ず
してください。被害の状況が甚大な場合（他の部屋も例外なく被害がある）は
その大家さん経済的負担が多額になる可能性もあるため、現状での入居
となる場合も考えられますが、原則的には修繕してもらえると思います

回答日：2011/04/18

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

管理会社にすぐ言うべきでしょう。今回の場合、予想もしていなかったあまりに大きい地震ですので、これからも何が起きるか分りません。余震がきて、ひび割れが生じた箇所からまた、大きくひびが生じたりする場合もあります。ですので、早急に対応してくれるよう、管理会社やオーナーさんに連絡すべきでしょう。修理費に関しては、自然災害により起こったもので借主が修理費を負担することはありません。オーナーさん負担となります。ご安心下さい。
また今回の地震で、同じように壁にヒビが入ったというケース多くあると思いますので、修理業者は大忙しかと思います。なので早急に対処しましょう。

回答日：2011/03/18

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