wateriverさん　初めましてベイシティリアルエステートの手塚と申します。　「マンションの1階にはどのようなデメリットがあるのでしょうか。気に入ったマンションがあって、1階と3階の部屋では家賃が結構変わっていました。そんなに1階って3階に比べてよくない点があるのですか？」　との事ですね　１Ｆのデメリットは　階が低いので陽当りが悪い場合が多い　上階の足音や稀にある上からの落下物　泥棒等が進入しやすい　外から中が見えやすい等があります　上階は上階でデメリットもあります　帰ってから直ぐに家に入れない　エレベーターや階段で上る　子供がいる場合はバルコニーも注意が必要です　下階からの文句　下階への音の心配　落下物の心配　上は上なり下は下なりのメリットデメリットがあります　その点と月々の支払を考えて決めてみてはいかがでしょうか？

回答日：2011/02/21

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

一般的に「防犯」「日照」「眺望」の要素で上層階のほうが人気があります。住宅密集地では「日当り」・「眺望」などの評価が低く、「防犯面で不安」というイメージも広がって同じ間取りでも上層階のほうが賃料を高めに設定する傾向があります。ただし物件によってもちろん状況はそれぞれですので、実際に現地を見てみると「防犯」「日照」「眺望」のマイナス点もなくお得な物件は多いですよ！賃料が上がらないのに専用庭が付いていたりもします。私も眺望の良い高層階は好きですが、今は庭付きのマンションの１階に住んでいます。良さそうなものがあったら現地を見てみてください！

回答日：2011/02/21

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音の問題として低い階は受動する側になりますので低い階ほど安くなりやすいです。また眺望も高いかの方が当然にいいですのでその当たりも家賃設定に加味されます

回答日：2011/08/13

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1階のデメリットは、・虫が出る・防犯面・湿気・日当たり・野良猫など動物が入りやすい・人の目・・・等々です。逆にメリットとしては、・荷物の持ち運び・家賃が安い・階段などを使わないため時間の削減ができる・体調不良時に苦労しない・・・等々。
3階に比べれば、1階の方がデメリットは多いかと思います。3階は1階に比べれば、・大きな荷物の持ち運び・値段が高め・体調不良時の苦労などがデメリットにあたります。
女性であれば、1階はあまりｵｽｽﾒしません。やはり、防犯面でなにか起こった場合、精神的に女性のほうが辛くなりますし、今後の影響にも出てきます。女性だけとは限りませんが、やはりそういった面では女性は弱い立場になってしまいますので、3階をｵｽｽﾒします。
間取りや、周辺の環境にも違いはありますので、実際に物件を見て、先程言ったデメリット・メリットを含め、よく見て・考え・聞くなどをして、精神的にも体力的にも、自分に合ったお部屋を探すと良いかと思います。

回答日：2011/02/24

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周辺環境に寄りますが、日当たりが良くなかったりします。また防犯面で気になるようであれば、１階の方がリスク的には少しですが上がります。人通りが多いと気になったりもします。その反面、少し広かったり、室内設備が整ってる事もあります。日当たりも良かったとかであれば1階でも申し分はないと思います。

回答日：2011/02/21

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