はじめまして。マイスタイルの姉帯と申します。外せない条件は人によって違いますが、こじまるさんは大学入学との事ですので、「立地」をしっかり選ばれた方が良いと思います。その後は出せる家賃と希望条件とのすり合わせになると思いますので、こじまるさんがここは我慢出来る部分、ここは外せない部分とをしっかり線引きしてみてください。そうすれば良いお部屋にたどり着くと思いますよ。

回答日：2011/01/31

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

ひとそれぞれライフスタイルによって重要なポイントはその居住空間がご自身にとって安らげる空間であるか？それに伴い皆さんの優先条件は違いますのでいちがいに言えませんが、提案としては条件に優先順位を付けられては如何でしょうか？

1：立地（駅近、学校側など）
２：家賃
３：広さ
４：住環境（ライフライン）
５：設備仕様
６：建物種別７：その他（付加設備やペット可等）

などが条件として考えられます。大学生でしたらコンビニ近い場所、寝坊してもすぐに大学いけるような近い場所、といった立地が重要な条件として優先度が高いのではないでしょうか。
但し、注意点は実際に居住して初めて気付く点もあるはずですので、幾つかの条件を組み合わせてみると良いと思います。

回答日：2011/01/31

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こじまるさん
仮に私が大学生だとして、自活生活をするのであれば電車賃のかか
らない通学徒歩圏内と築年20年以内・日当たり・ベランダ・近辺にスーパー等の物販店があること等ですね。あまり古いとバランス釜であったり配水管の異臭があったりしますし、べランダが無いと布団や衣類の乾燥など生活のリズムが乱れます。買い物は日々のことなので近くにあることが必須です。
あと、余裕があるようであれば自分のスタイルにあわせたカスタマイズをしていけば良いと思います。
バイトをしたいのであれば、都心部に出やすい沿線や駅近物件、ダスト・花粉アレルギー・音や体温調節苦手な方は内装材に自然木材や土壁を使ったマンションなど。
2月後半になると希望の物件はなくなるので早めに動いた方がいいですよ。

回答日：2011/02/01

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隣の人がうるさいか、またその賃貸物件のまわりが騒々しい物件は避けたいですね。

回答日：2011/02/02

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入居者の個々の問題ですが、一番は立地・その次が賃料・周辺環境・日当たりとかになります。また、バストイレ別等です。一番は、自分が使いやすい間取りとかが一番の重要ポイントになります。

回答日：2011/01/31

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日当り・周辺環境(駅からの距離・交通や買い物の便)・設備・室内・初期費用など人によって希望する条件が色々違うかと思います。何を優先するかで変わってくかと思います。

回答日：2011/02/04

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