【いえらぶ不動産相談】もうすぐ引っ越すのですが、壁にたばこのヤニがついています。

もうすぐ引っ越すのですが、壁にたばこのヤニがついています。

2012/11/30 てにす

今住んでいるマンションがもうすぐ更新期間なので、引っ越そうかと思っているのですが、私がたばこを吸うので壁がとても汚いです。
この壁をクリーニングするのに、普通はどのくらいお値段がかかるのかが知りたいです。
敷金を払っているので、そこから抽出してもらえるのでしょうか。
あまりにも高い値段になるようでしたら、更新しようと思っております。
ご解答のほど、宜しくおねがいします！

センチュリー２１集住企画

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減価償却（経年劣化）によって、使用された年数に応じて、そのクロスの価値が減っていきます。
現在、国交省のガイドラインではクロスの場合6年で残価1円となっております。
そのためヤニで黄色くなっていても、6年すんでいたのであれば、借主の負担は無いという考えが建ちます。
3年すんでいたのであれば、およそ半額と思っていただいていいと思います。
以上は、別段の特約が無い場合です。

回答日：2012/12/07

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