初期費用を安くする方法って。。。。

2014/11/04  あやかすん

勤務地の都合上、渋谷近辺に引っ越しを考えています。
ただ恥ずかしい話ではありますが、あまり初期費用など一気に出費が厳しい状態になっています。
仲介手数料無料などをよく見かけますが、どのような方法が一番初期費用を安くできますでしょうか。
ご回答お願いいたします。

  • 通報する

★53

手塚 竜也

手塚 竜也

不動産キャリア:
10年
地域:
神奈川県
取扱い種別:
会社名:
株式会社 ベイシティリアルエステート

あやかすんさん はじめましてベイシティリアルエステートの手塚と申します。
お引越しのエリアとは場所がずれるので一般的なお話をします。
勤務地の都合上と書いてあるので、賃貸の場合かと思いますので、賃貸の諸費用について簡単に
大きい金額のところで、敷金・礼金、仲介手数料だと思います。
敷金・礼金は、物件により0の物件もありますが、デメリットとして退去時に原状回復費用やクリーニング費用を請求される場合があります。
仲介手数料は仲介業者によっては、あやかすんさんの言っている通り0の物件もあります。

保証会社の利用の場合
保証料が掛かってきます。昨今の賃貸契約では連帯保証人(身内等)をとらず、保証会社が連帯保証をする契約が一般的です。
初期費用を抑える為であれば、身内等に連帯保証人をお願いするか、保証会社との契約の際に連帯保証人を追加する事により、保証料を下げる事が出来ます。
※カードでの家賃引落の場合がこの限りではありません。

家財保険料
こちらは火事や水漏れ等があった時、借家人賠償がありますので、
大家さん・仲介会社は加入必須と言ってくると思います。

あとは業者や物件によってまちまちですが、
システム利用料・鍵交換代・クリーニング費用等がありますので、
『初期費用を抑えたいです』と担当の営業に言ってから
物件を探してもらうのはいかがでしょうか?

回答日:2014/11/06

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

このアドバイザーが働く不動産会社のホームページを見る

14

ご回答有難うございます!

初期費用を収めるにしても、いろいろとあるんですね!
初期費用を抑えたいなどいうと、嫌な顔をされそうかなーとか思ったのですが
まずは不動産会社にそのように伝えて、
安く抑えられるようにしたいと思います!

ありがとうございました!

2014/11/07 13:01:11  コメント:あやかすん

遠藤 秀二

遠藤 秀二

不動産キャリア:
10年
地域:
東京都
取扱い種別:
会社名:
株式会社ランドステップ 高円寺売買事業部

あやかすんさんからの質問
「勤務地の都合上、渋谷近辺に引っ越しを考えています。 ただ恥ずかしい話ではありますが、あまり初期費用など一気に出費が厳しい状態になっています。 仲介手数料無料などをよく見かけますが、どのような方法が一番初期費用を安くできますでしょうか。 ご回答お願いいたします。」

あやかすん様
お世話になります。㈱ランドステップの遠藤と申します。

不動産会社に
「初期費用○○円で住めるところ探して!」と相談するのがよろしいと思います。

回答日:2014/11/08

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

お礼コメントをする

25

注目のカテゴリ

賃貸rent
売買buy
周辺環境spot
不動産投資invest
売却sell
その他のカテゴリothers

新着不動産会社company

  • 回答数
  • いいね!数

      全国のマンション専門口コミサイト

      べストアドバイザーがいる不動産会社ランキング

      べストアドバイザーとは月間の回答数、ベストアンサー数、なるほど数を
      元にベストアドバイザーが選出されます。
      親切・安心できる不動産アドバイザーを
      探す参考にしてください。
        • 回答数
          -
        • いいね!数
          0
        • 回答数
          -
        • いいね!数
          0
        • 回答数
          -
        • いいね!数
          0
        • 回答数
          -
        • いいね!数
          0
        • 回答数
          -
        • いいね!数
          0

      不動産のプロに相談してみませんか?

      「引っ越しに必要なことってなんだろう?」「困ったとき、誰に相談したらいいんだろう?」

      住まいに関するお悩みのことならお気軽に相談してください。

      【いえらぶ不動産相談】 初期費用を安くする方法って。。。。