オフィスは立地と築年数によって相場にも幅があります。たとえば当店の周辺の「東京」「神田」「日本橋」エリアですと、15坪（約50㎡）の物件で18万～25万円＋管理費というのが相場ですね。初期費用としては保証金として賃料の6～10ヶ月分というのが一般的ですが、いまオフィスは借り手市場です。賃料も含めてフリーレントなど条件交渉の余地も大きくありますのでぜひご相談ください。小規模オフィスならばSOHO可のマンションタイプの物件も敷金が安くて（3ヶ月が多い）初期費用を抑えられますよ！

回答日：2011/04/19

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

マヨッテンマイヤー卿さんはじめまして、イングス不動産販売㈱の景山と申します。

お探しのエリアによりますが、今はどのエリアも供給過多ですので、お手頃な物件は探しやすいのではないかと思います。値交渉も比較的引き受けてくれ易くなってますし、マンションタイプの事務所もご検討材料の一つとしていかがでしょうか。逆に予算を先に決めて、予算に合う物件をお探しする位のお気持ちで大丈夫だと思います♪

回答日：2011/04/19

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家賃は探される場所によってさまざまですが、保証金と仲介手数料などを
含め、世田谷近辺ですと家賃の6ヶ月分～8ヶ月分が平均ではないでしょうか？
※司法書士とファイナんシャルプランナーの在籍するわくわく世田谷不動産まで
ご相談はお気軽に

回答日：2011/04/20

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５名様でどの様な用途にもよるかと思います。例えば看板を出すのか来客の出入りは頻繁なのか、また、場所にもよりますので何とも言いかねます。商業地域なのか住宅地なのかにもよりますかね。
目安としてですが賃料の半年分から１年分は保証金として取られますので必ずご用意下さい。

回答日：2011/04/20

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マヨッテンマイヤー卿さん　ベイシティリアルエステートの手塚と申します。　どのエリアで何をする為のオフィスにもよるので予算っていうのはちょっと難しいですね　まぁ仮にただの事務所であれば３０㎡～４０㎡位あれば５人分の机、複合機や棚位は置けると思います。（私の事務所が３０㎡位で３人分の机＋応接が置けているので）仮に１０万円の家賃で補償金１０ヶ月分　礼金１ヶ月　仲介手数料　保険　保証料大雑把に１３～４ヶ月分は見てください。

回答日：2011/04/21

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賃料は地域・沿線・駅・駅距離により変わりますが、仮に杉並区場合だと15坪（49.5㎡）くらいのものだとだいたい10～12万円です。今では保証金がかからない物件も数多くありますので、お調べしてみるとよいですね。

回答日：2011/04/26

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賃料はエリアによって大分異なりますが、オフィスとなると保証金が数ヶ月あることが一般的です。されに礼金１ヶ月・仲介手数料１ヶ月等　居住用の賃貸とはまた別物です。なので、お探しのエリアの仲介業者にアリを運び予算や希望を伝え探してもらうのが一番探し方かもしれません。ぜひ一度不動産屋さんに相談してみてください。

回答日：2011/05/02

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