現在古家が建つ土地の購入を検討中なのですが、質問です。
2013/01/06 aiaiai

Question

現在古家が建つ土地の購入を検討中。新たに新築を建てとして売り出していますが、気に入ったハウスメーカーで建てて貰いたい意向があります。そうなると、土地と建物のローンが別になり、また現在の住まいのローン残債の手続き等が必要になり、どうしたらいいのか困っております。ちなみに、仲介手数料が無料になるかインターネットで確認したら無理でしたが、１社だけではなく、他にも掲載してあるのを見つけました。擁壁の工事が別途必要になりそうなため、できるだけ安くあげたいと考えておりますが、何かよい方法があるでしょうか？

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刀根 洋一 · Accepted Answer

ちょっと話が見えづらいのですが、土地を購入して家を建ててそれを他人に販売するということでしょうか？住宅ローンは普通自分が住むための家を購入する場合にしか使えません。工事に関しては、一般的ですが易く請け負うところは質が落ちる場合も多いので価格だけで決めるのは少し危険と思います。工事の内容はいろいろな法律に基づいて行われます、一般の人には難しいと思いますがそれらを研究して合理的な方法を考えるしかないでしょう。

回答日：2013/02/02

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