分譲マンションを初めて購入します、アドバイスを下さい！
2012/07/09 もも

Question

よろしくお願いいたします。
築20年、2ＬＤＫ、4階建て、エレベーター付きで350万円の分譲マンションを購入しようと思っています。南向きではありませんが日当たりはまあまあです。
分譲マンションを購入するのは初めてなのでまったく知識がありません。修繕積立金がないのが気になります。築年数も古いので今後修繕があった場合等心配です。ちなみに管理携帯は委託管理、土地権利は所有権。
今すんでいるアパートは家賃45,000円で、家賃を10年間払うことを思えば、350万なら購入してしまおうか？と悩んでいます。
安いアパートに移りたくても、身体障害者なので手すり等の補修が必要で、補修を大家さんが承諾してくれない所もあるので、購入すれば補修も気楽にできるかな、とも思います。アドバイスよろしくお願いいたします。

刀根 洋一 · Accepted Answer

ももさんこんにちは、該当の物件はどちらの地域のどういうマンションかはわかりませんが、かなりのお買い得の物件おようですね。ただ修繕積立金がないとはかなり問題になると思います、マンションの場合は共用部が多いので修繕は管理組合がするのが原則です。入居したはいいが、今後高額の修繕積立金が発生する場合もあります、建物の具合等よく調査の上の購入をお勧めいたします。

回答日：2012/07/11

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