直接伝えると、心情的につらいものがあるかとおもいます。まず、マンションの管理人さん⇒管理会社の順に相談されてみてはどうでしょう。それでも駄目なら分譲マンションであれば管理組合がありますので、組合の役員、理事長さんに相談頂くと良いと思います。但し、深夜の騒音や常識はずれの騒音であれば警察などに声を掛けて下さい。私的な見解ですがマンションは基本的に共同住宅の為、多少の部分は歩み寄りが大切です。

回答日：2011/01/20

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

足立区の不動産管理業者です。こういったトラブルの対応の場合、まずは管理人や管理会社に協力していただき、共用部分に騒音に関する注意を促す掲示物を貼ることが初期の対応になるかと思います。直接伝えに行くことは極力避けた方が良いですが、もしどうしても直接ということであれば、お菓子などの手みやげを持って、やわらかく伝えることが重要かもしれません。この回答には文字数の制限があるみたいなので、手短ですいません。

回答日：2011/01/19

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

管理人さんに相談してみては、どうでしょうか？
管理人さんから管理組合に報告して、進展があるかも
しれません。個人ベースでやるとトラブル発生の可能性
も生じるかと思います。

回答日：2011/01/20

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

管理人、管理会社に相談してみてください。マンションの管理規約などあるでしょうからそちらもよくご確認ください。

回答日：2012/11/23

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。