• 住人以外の無断？駐車について

  まる  /  カテゴリ：賃貸  /  2014/07/29

  最近完成したばかりの新築賃貸アパートに入居しました。
  少ない部屋数に対して、駐車場の数が多く、一部屋辺り２台まで駐車が可能になっています。
  
  単身の方だったり、家族で車１台のみの契約をしている方も多くいらっしゃるようで、その空き駐車場に
  近隣の一軒家の住人らしき人が、無断？で駐車するようになりました。
  その方は、以前は自分の家の前、それもアパートの出入口付近に路駐していました。
  一晩、アパート出入口付近に停まっていた事もありました。
  
  それが、近頃になってアパートの空き駐車場に停車をするように。
  今まで停車していた方が、何かを察知したようで、一番端に駐車するように
  なってしまいました。
  
  ナンバーは控えてありますが、こういった場合はどうすればよいのでしょうか？
  

  

  管理会社に連絡しましょう。
  しかるべき措置をとるはずです。
  直接の注意はトラブルのもとですので要注意です。

  回答者：-   2014/08/09

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• 値下げ交渉について

  ドラクエ  /  カテゴリ：賃貸  /  2014/07/30

  今住んでいる物件が気に入っていて更新がそろそろですが、継続を検討しています。
  できればこのタイミングで家賃の値下げ交渉をしたいと考えているため、家賃の値下げについてお聞きしたいです。
  
  1.よく大家さんに家賃の値下げ交渉をすると聞きますが、大家さんが不在のマンションの場合、値下げ交渉の相手は不動産会社さんと行えば良いのでしょうか？
  
  2.値下げ交渉する上で更新する以外の武器がないのですが、それ以外にまっとうな理由がないと交渉自体難しいものなのでしょうか？
  
  ご回答お待ちしております。

  

  更新について
  管理している不動産屋さんに相談してみましょう。
  
  交渉の材料はというのは中々見つかるものではありませんが
  例えば同じ物件で同じような部屋が今空室で
  しかも募集している金額が自分の部屋よりも安ければ
  それを理由にできると思いますが
  あくまでお願いのレベルでしょう。
  でも言ってみるだけ言ってみてはいかがですか？
  
  

  回答者：-   2014/08/09

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  アドバイスありがとうございます。 そうですね、せっかくの機会ですし、言うのはタダですので、一度相談してみたいと思います。

  コメント：ドラクエ   /  2014/08/11 09:47:29

• 毎日猫にえさをあげるおばあちゃんがいます

  わだけん  /  カテゴリ：賃貸  /  2014/04/30

  駐輪場に猫のえさを定期的においていくおばあちゃんがいます。野良猫が集まってきてごみをあさることも多々ありますし、そのえさをカラスが食べているようで、大量のフンが散らばっています。
  ただ、どこの誰なのかなかなかわからず困っています。どうすればいいでしょう。

  

  その駐輪場を管理している会社に連絡しましょう。
  張り紙など対策をとってくれると思います。
  清掃も管理会社としてしてもらえないか相談してみましょう。
  また
  何曜日、何時ごろエサがあるのか伝えると管理会社も対応しやすいと思います。

  回答者：-   2014/07/06

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• 若いうちに家を買うのか、一生賃貸で暮らすのかどちらが良い？

  タック  /  カテゴリ：売買  /  2014/04/04

  結局のところ、若いうちにマンション・戸建てをを買うのと、一生賃貸でいるのはどちらの方人生設計としては正しいのでしょうか。
  都内在住サラリーマン・30歳・年収500万円・妻子有です。

  

  転勤のリスクが無ければ
  買うことが個人的にはおすすめ
  家賃相当分ていどのローンを組むことがいいと思います。

  回答者：-   2014/07/05

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• 隣に引っ越してきた人に困っているのですがどうすれば？

  アムロ・レイ  /  カテゴリ：その他のカテゴリ  /  2014/04/07

  最近、隣に越してヤツが夜中までうるさいのと、トイレの窓を開けてタバコを吸う為、こちらがわのトイレの窓を閉めてるにも関わらず
  タバコの臭い匂いがトイレ内に入ってくる為非常に迷惑してます。
  
  以前、隣に入居してたやつも常識がなく、数人で朝までバカ騒ぎ！というのが多々あり何度も不動産や警察に連絡して数ヵ月後にようやく引越ししたと思ったら、再度常識のないバカが引越しをしてきて毎日、ストレスが溜まってます。
  
  通常は不動産に連絡をするのでしょうが、はっきりいって役にたちません。
  
  個人的には、直接、文句を言いに行く！くらいしか思いつきません。

  

  直接言ってしまうとトラブルの原因にもなるので
  管理会社に根気よく言い続ける事をおすすめします。
  大変とは思いますが頑張ってください。
  

  回答者：-   2014/07/05

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• 同居人の身元はどこまで調べられてしまうのでしょうか？

  ちゃんころクレヨン  /  カテゴリ：賃貸  /  2014/04/16

  初めまして。よろしければ、回答お願いいたします。
  4月末から一人暮らしを始めます。
  年内に彼氏と同棲も視野に入れてはいるのですが...
  契約は私一人で同居人も私一人で借りました。
  
  実際に、同棲するとなれば大家さんにご相談させていただきたいのですが。相手の身分などどこまで調べられますか？
  
  それと、借りて一年もしないで同居人が増えますってやっぱり失礼ですよね？
  できれば、一緒に借りれば良かったのだとは思うのですが。彼は今、寮生活で実際どうなるかわからない状況だったので私だけにしました。
  

  

  独り暮らし用の１Rや１Kですと少し難しいかもしれませんが
  頑張って交渉してみましょう。
  大家さんによってですが
  同棲というと聞こえが悪くなってしまう場合もあります。
  婚約者との同居と言う事であれば少し聞こえがいいかもしれません。
  
  相手の身分について
  しっかりしている大家さんであれば身分証の提示や勤務先
  緊急の連絡先など聞かれることもあるかもしれません。
  

  回答者：-   2014/07/05

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• 女性の一人暮らし

  ぺんこ  /  カテゴリ：賃貸  /  2014/05/06

  地方エリアで一人暮らしを検討している20代女性です。
  
  自分なりにある程度希望に沿う物件は見つけたのですが１階の物件でした。
  「女性の一人暮らしで１階はちょっと危ない」
  と聞いたこともあり若干の不安があります。
  
  そこで質問なのですが、女性の一人暮らし、特にセキュリティ面で気にするべきポイントとはなんでしょうか。
  （ざっくりとした質問ですみません）

  

  １階でも良い物件はたくさんありますが
  
  戸締りはしっかりしましょう。
  
  洗濯物は部屋干しにしたほうが良いでしょう。
  
  女性が一人暮らしをしていると悟られないようにするほうがいいと思います。

  回答者：-   2014/07/04

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• お風呂の排水が流れが悪い

  ひろ  /  カテゴリ：賃貸  /  2014/06/01

  築年数が古い（約40年？）ので入居当初からお風呂の排水が流れが悪く、入居当初約２年半前から言い続けているがその場凌ぎの対応しかせず、シャワーを5分浴びただけで約３～４センチはお湯が溜まるような状態で排水から溢れてお風呂を貯めることができず困って,我慢が出来ず直接大家に言いに行くと言ったらやっと業者を下見にこさせたがそれきり約１ヶ月音沙汰なしの状態で冬場もシャワーを5分浴びるだけなど生活するのに大変困っている。相談する窓口がどこになるのか教えて欲しい。

  

  管理をしているのは大家さんでしょうか？
  不動産屋であれば経緯を説明しましょう。
  対応をしてもらいましょう。
  
  大家さん直接管理と言う事であれば
  ・・・散々言ってきたのですよね
  
  消費者センターに問い合わせしてみましょう。

  回答者：-   2014/07/04

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