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東京都の家賃相場

このデータは駅徒歩15分以内の賃貸物件を元に独自のロジックで算出しています。
最終更新日：2026年8月1日(毎月1日更新)

	ワンルーム	1K / 1DK / 1LDK	2K / 2DK / 2LDK	3K / 3DK / 3LDK
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中央区	-	-	-	-
港区	-	-	-	-
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豊島区	-	-	-	-
北区	-	-	-	-
荒川区	-	-	-	-
板橋区	-	-	-	-
練馬区	-	-	-	-
足立区	-	-	-	-
葛飾区	-	-	-	-
江戸川区	-	-	-	-
八王子市	-	-	-	-
立川市	-	-	-	-
武蔵野市	-	-	-	-
三鷹市	-	-	-	-
青梅市	-	-	-	-
府中市	-	-	-	-
昭島市	-	-	-	-
調布市	-	-	-	-
町田市	-	-	-	-
小金井市	-	-	-	-
小平市	-	-	-	-
日野市	-	-	-	-
東村山市	-	-	-	-
国分寺市	-	-	-	-
国立市	-	-	-	-
福生市	-	-	-	-
狛江市	-	-	-	-
東大和市	-	-	-	-
清瀬市	-	-	-	-
東久留米市	-	-	-	-
武蔵村山市	-	-	-	-
多摩市	-	-	-	-
稲城市	-	-	-	-
羽村市	-	-	-	-
あきる野市	-	-	-	-
西東京市	-	-	-	-
西多摩郡瑞穂町	-	-	-	-
西多摩郡日の出町	-	-	-	-
西多摩郡檜原村	-	-	-	-
西多摩郡奥多摩町	-	-	-	-
大島町	-	-	-	-
利島村	-	-	-	-
新島村	-	-	-	-
神津島村	-	-	-	-
三宅島三宅村	-	-	-	-
御蔵島村	-	-	-	-
八丈島八丈町	-	-	-	-
青ヶ島村	-	-	-	-
小笠原村	-	-	-	-

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こだわり特集から賃貸物件を探す

こだわり特集では、理想の暮らしを叶えるために賃貸物件を厳選して紹介しています。
条件や立地、設備、間取りなど、あらゆる面で妥協しない物件を取り揃えており、自分らしい暮らしを求めるあなたにぴったりの賃貸物件を探すことができます。

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ライフスタイル・趣味にこだわりたい

ペット相談可賃貸物件

大切な家族の一員であるペットとの暮らしを諦めたくないあなたへ。ペットと一緒に快適に暮らせる賃貸物件を集めました。
犬や猫はもちろん、小動物との同居が可能な物件もございます。
緑豊かな公園が近い物件や、ペット可のショップが周辺にある物件など、ペットと飼い主双方にとって嬉しい環境の物件をご紹介します。

ペット相談可
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ふたり暮らし賃貸物件

二人の新しい生活を応援します。仲良く暮らせる二人暮らし向けの賃貸物件です。
カップルやご夫婦にぴったりの、ゆったりとした間取りや収納スペースのある物件を厳選しました。
お互いのプライベート空間を確保できる間取りや、一緒に料理を楽しめる広めのキッチンなど、二人のライフスタイルに合わせた物件をご紹介します。

ふたり暮らし
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ファミリー向け賃貸物件

お子様がいるご家庭や、将来家族が増える予定の方におすすめのファミリー向け賃貸物件特集です。
3LDK以上の間取りや、子供部屋に適した居室のある物件、公園や学校が近いなど、子育て環境にやさしい物件を多数ご紹介いたします。
安心・安全に暮らせる住まいを見つけて、家族の思い出を育みませんか？

ファミリー向け
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建物・設備にこだわりたい

バス・トイレ別賃貸物件

快適な暮らしに欠かせない、バス・トイレが別の賃貸物件を集めました。ゆっくりと湯船に浸かりたい方や、
来客時にも気兼ねなくトイレを使いたい方に最適です。独立洗面台付きの物件や、浴室乾燥機付きの物件など、設備が充実した物件も多数ございます。
毎日の疲れを癒す、快適なバスタイムをお過ごしください

バス・トイレ別
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駐車場有り賃貸物件

カーライフを快適にする駐車場付き賃貸物件が豊富にございます。通勤やお買い物に車が必須な方、休日のドライブを楽しみたい方におすすめです
敷地内駐車場はもちろん、近隣に駐車場がある物件もご紹介いたします。愛車を安心して保管できる環境で、快適な生活をスタートしませんか？

駐車場有り
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01【東京都】の人口動態を知ろう
東京都の人口は、2024年1月1日時点で約1,391万人を記録し、前年比で0.51%増加しました。2025年9月15日には約1,410万人に達すると推計されており、コロナ禍前のピークを再び超える勢いです。この増加は、特に外国人の方々の転入超過による社会増が大きく牽引しています。若年層の流入も顕著で、2024年には15〜29歳で10万人を超える転入超過を記録し、そのうち6割以上が20〜24歳となっています。これは、就職機会の豊富さや初任給の引き上げが背景にあると見られ、若者にとって魅力的な都市であり続けていることがうかがえます。一方で、都心部では若年単身層の流入が高齢化を抑制しており、中央区の老年人口比率は都内最低の14.66%と、多様な世代が共存する活気ある都市構造が保たれています。子育て世代にとっては、23区東端や湾岸部、多摩ニュータウンなどで年少人口比率が高く、保育所の余力も残されているエリアがあるため、住みやすい環境が広がっています。
02【東京都】の交通情報
東京都の公共交通機関の混雑率は、コロナ禍を経て一時的に緩和されたものの、出勤回帰により再び上昇傾向にあります。しかし、2019年と比較すると依然として抑制的な水準にあります。特に注目すべきは、主要路線の混雑緩和に向けた取り組みが進展している点です。例えば、東京メトロ東西線では南砂町駅の改良などが功を奏し、混雑率が大幅に改善されました。また、鉄道各社は輸送力増強や着席ニーズへの対応、郊外始発列車の設定など、様々な角度から混雑緩和策を推進しています。これらの取り組みは、利用者の快適な通勤・通学を支え、都市の活力を維持するために不可欠です。ピーク時間帯を避けるオフピーク通勤も徐々に浸透しており、利用者の工夫と鉄道会社の努力が相まって、よりスムーズな交通環境の実現が期待されます。
03【東京都】の災害対策は？
東京都は、日本最大の都市でありながら、地震や洪水などの自然災害リスクに対して、対策を行っています。例えば、公立小中学校の耐震化率は2024年4月時点で100%を達成しており、子どもたちの安全な学びの場が確保されています。また、緊急輸送道路沿道の建築物の耐震化も急速に進んでおり、2024年には97.8%に達し、2027年には100%の達成を目指しています。これにより、災害時における緊急車両の通行路が確保され、迅速な救助・復旧活動が可能になります。さらに、保存水2,300万リットル以上、毛布や段ボールベッドの確保も加速しており、避難者の生活を支えるための備蓄体制も強化されています。各家庭での在宅避難を前提とした1週間分の食料やトイレの備蓄推奨など、都民一人ひとりの防災意識向上にも力を入れており、地域全体で災害に強い都市づくりが進められています。
04【東京都】の住まい支援制度
東京都では賃貸生活や住み替えを後押しする独自の手厚い支援が充実しています。省エネ住宅「東京ゼロエミ住宅」や「子育てグリーン住宅」への補助は全国トップクラスで、例えば集合住宅にも30～200万円の補助金が支給される他、高断熱・太陽光発電設備が整った物件が増えており、快適で光熱費も抑えられます。さらに、2025年9月からは第一子の保育料も無償化され、子育て世帯はもちろん、シングルペアレント向けの生活・居住支援、各区独自の住宅手当や引越し補助も展開されています。他にもさまざまな支援制度が、東京都での暮らしをサポートしていますので、詳しくは市役所や関連サイトで調べましょう。

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