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神戸 克郎

年齢：
59歳
性別：
男性
不動産キャリア
-
血液型
A型
  • なるほど！70

神戸 克郎神戸 克郎

  • 神戸 克郎
  • 神戸 克郎
  • 神戸 克郎
出身地静岡県座右の銘-
長所-短所-
家族構成-将来の夢-
外国語-尊敬する人-
趣味-特技-
得意物件【賃貸物件】事務所・店舗・倉庫・工場
【売買物件】店舗,リフォーム・リノベーション,リゾート・別荘

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総回答数:
2件

質問のカテゴリー:費用(初期費用・手数料等)

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Q
2011/10/07契約更新に関して連絡が来ないのですが、どうなんでしょう？
家賃の更新が昨年だったと記憶しています（確か2年契約だったと思うので）。ですが、特に更新の連絡が来ていないのですが、後々更新料を請求されることってあるのでしょうか？不動産会社が忘れてるなんてことはありえるのですか？
A
2011/10/07アナログ管理のところではあるかもしれません。自分も昔、３か月ほど忘れられていたことがありました。
しかし、契約は契約なので不安な状態で放っておくのもどうかと思います。
更新料については契約書に書いてありますので確かめられれば確認しておいたほうがいいと思います。
一般的には新家賃の１ケ月分です。

質問のカテゴリー:費用(初期費用・手数料等)

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Q
2011/10/06家賃を下げるのとフリーレント期間を延ばすの、どちらがお得？
今部屋探しを空いている時間に行っているのですが、フリーレント1ヶ月の物件がありました。不動産に近しい友人に聞くと、フリーレントとは家賃を無料にしてくれるサービスのようで、不動産屋さんによっては交渉次第でもっと長い期間にまけてくれると聞きました。家賃を下げるよりもフリーレントの方が交渉しやすいのでしょうか？
A
2011/10/07最近はネットで調べるとお隣の家賃がわかる時代なので、へたに家賃を下げるとお隣から苦情が来るとよく管理人さんが言っています。契約なのでその値段に納得して契約したことになるのですが、まけろとしつこく言ってくる方もいますので安易に下げられない状態です。その点、フリーレントは何か月か大家さんが空室が少しのびたと思って貸すので比較的通りやすいです。しかし、あまり無茶な交渉は断られる原因になるのでほどほどに。
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『神戸 克郎さんの紹介』

株式会社ドアゴッドで働く、神戸 克郎さんの紹介ページです。
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