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西垣 貴功

年齢:
41歳
性別:
男性
不動産キャリア
8年
血液型
A型
  • なるほど!5

チンタイガーと似た柄のネクタイがお気に入りです♪チンタイガーと似た柄のネクタイがお気に入りです♪

  • チンタイガーと似た柄のネクタイがお気に入りです♪
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  • 夏の休暇
出身地大阪府座右の銘【有言実行】
自分の言った発言には責任を持つことを心掛けております。そして、必ず口にしたことは達成することが大切だと思います。
長所私の長所は笑顔です。笑った時は目がなくなるくらいにかわいい顔になるようです。
笑いすぎでおでこがシワシワになりますので老後のシワが心配ですが・・・
でも誇れる長所です☆
短所短所は「マイペース」なところです。どっちかというと、スピード重視ではありませんが最後までやり遂げるタイプです。よくもっと効率をあげればいいのにと言われてしまうのがつらいところです(ー_ー)!!
家族構成仕事も育児もバリバリこなず姉さん女房と、とっても可愛くて可愛くてしかたのない一人娘と3人家族です。
将来の夢将来の夢は海の見える6LDKで生活すること!愛車はハーレーです。
夏はタンクトップで海岸通りを走るのが夢です。
仕事に追われることもなく悠々自適の生活が夢です。

でも、現実はオッチャンになっても家族の為にバリバリ働くぞ!!という感じです(笑)
外国語身振り手振り尊敬する人尊敬する人は男ばかりの4人兄弟を大切に育ててくれた母親です。昔は鬼のように怖かった母親も今となってはすっかりおばあさんになってしまいました。 これからは親孝行をしていきます!!お母さん ありがとう♪
趣味休日の趣味は録画しているドラマを見ることです!!エンジンがかかってきたら一日でワンクールのドラマを見る程です。
泣けるドラマはとっても好きですね♪

他に、釣りもとっても好きです。全く知識はありませんが、会社の同僚達と3カ月に1回ぐらいのペースで釣りに行きます。
エギをつかったエギングにハマっていますが、一度も釣れたことがありません。魚釣りに詳しい方は情報をお待ちしております。
特技早起き!
得意物件【賃貸物件】マンション,アパート,一戸建て,メゾネット,高齢者向け・高専賃,単身者向け,学生向け,女性向け,二人暮し・ルームシェア,ファミリー向け,ペット対応・相談,分譲賃貸,特優賃,UR賃貸,駅近物件,リゾート,マンスリー,デザイナーズ,保証人不要,初期費用安め,高級マンション,事務所・店舗・倉庫・工場
【売買物件】新築マンション,中古マンション,新築戸建て,中古戸建て,土地,収益物件,店舗,リフォーム・リノベーション,デザイナーズ,タワーマンション,高齢者向け,ファミリー向け,駅近物件,リゾート・別荘,海近物件

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西垣 貴功を星で表すと...

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質問のカテゴリー:トラブル

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Q
2014/05/17申し込み後のキャンセル
先日インターネットで見つけたシェアハウスの内覧に行き、気に入ったので翌日の朝内覧時に手渡された申込書を書き、捺印してFAXで送信しました。しかし、家庭の事情でやはり入居ができないことになり、その日のうちに電話してキャンセルをし、違約金などかかるかどうか聞いたところ「ちょっと聞いてみます」と言われ、翌日にやはり申込書にも書いてあるので違約金がかかると言われました。確かに申込書に「⚠️申し込み以降のキャンセルは違約金として家賃1ヶ月分いただきます」と小さく書いてあったのですが、やはり捺印などしてしまった以上、支払わなくてはいけないのでしょうか?
重要事項説明も受けていませんし、契約ももちろんまだで、その日のうちに電話してキャンセルしたのですがやはり厳しいのでしょうか‥
A
2014/07/08うめうめうめ様 ご質問を拝見させて頂きました。

大阪で賃貸・売買をしております、関西エース不動産の西垣と申します。

「シェアハウス」・・・・近年注目を集めているフレーズですね。
物件によっては違法性が高く、消防法の基準を満たしていない。入居者間のトラブルなど様々な問題も抱えていますね。もちろんなかには、宅地建物取引業の免許がないオーナー様が直接入居者との契約を結ぶ物件もありますので、一般常識が通じない場合も多々あるかと思われます。
民法上での解釈が鍵となるでしょう。

ですがそんな難しいことの前に、今日の社会でここまで、厳しい書類を交わすのはいかがなものでしょうか??
まずはお近くの消費者センターに問い合わせをしてはいかがでしょうか???
おそらく無効だと思いますので、勇気をもって立ち向かってください。

検討を祈ります。

□□株式会社関西エース不動産 売買事業部□□
住所:大阪市生野区新今里4-13-4 1F
TEL:06-6747-9955 FAX:06-6747-9962
mail:info@helloestate.co.jp
HP:http://www.kansaiace-f.jp/
担当 西垣 貴功<ニシガキ タカノリ>
□□□□□□□□□□□□□□□□

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Q
2014/05/28お風呂屋をやりたい
居抜きのポータルサイトで銭湯の物件を探しても見つかりません。根気よく探すしかないのでしょうか。
週に1軒、銭湯が廃業しているとニュースで見たのですが、
お風呂屋を運営できる、銭湯を探しています。
A
2014/07/08始めまして関西エース不動産の西垣と申します。
居ぬきの店舗は非常に需要がある昨今ですが一般のお客様が条件に似合う居ぬき物件が見つけれるかというとなかなか難しいところがありますね。

昔ながらの「足でかせぐ」精神も大事ですが、希望の物件が見つかっても、値段を吊り上げられたりもしますので。。。
やはり地元の不動産業者と連携して、不動産屋さん情報とお客様の情報を共有することが大事だと思います。
そして、条件面の交渉は信頼のおける不動産屋さんに任せるのが一番かと!!!

良い物件が見つかることを祈っております。

□□株式会社関西エース不動産 売買事業部□□
住所:大阪市生野区新今里4-13-4 1F
TEL:06-6747-9955 FAX:06-6747-9962
mail:info@helloestate.co.jp
HP:http://www.kansaiace-f.jp/
担当 西垣 貴功<ニシガキ タカノリ>
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『西垣 貴功さんの紹介』

株式会社関西エース不動産で働く、西垣 貴功さんの紹介ページです。
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