不動産業者を介さずにということは、間に入っていただくことが難しいと言うことにもなりますね。

大家さん側から明け渡し訴訟を行う時には、（私の経験上ですが）3か月以上の滞納から行うことが多かったです。
今回は滞納分を逆算しての解約通知というところがポイントになってきます。

ただ相談内容を拝見したところ、ともこさんが直接家主さんと交渉は難しくなっているように感じましたので
第3者の方に間に入ってもらい、住み続ける交渉・もしくは退去する場合の費用相談も含め

①国民生活センター（消費者センター）へ相談
　担当者が家主さんと話してくれる場合もあります。
②弁護士などの専門家に相談
　費用はかかりますが、内容次第では退去に伴う費用を家主さんに交渉できるかもしれません。
　また、市役所や区役所で弁護士の無料相談を週2～3回定期的に行っている地域もありますので
　確認してみてください。
③あきらめて引っ越しをする
　費用を抑えて引っ越し先を探す。
　1.少なくなりましたが、礼金などの初期費用を家主さんに分割してもらう。
　2.敷金礼金などの入居ローンを取り扱う不動産業者もありますので相談する。
　ただし、現在の家賃支払いの問題もありますので現実は難しかもしれませんね。
④市役所・区役所への相談
　相談文中に「被災者」の文字がありましたので、「被災者生活再建支援法」というものに適用できる
　のであればいくらかの支援を受けられるかもしれません。

他にも探せば出てくるかとは思いますが、自分や周りの方たちだけで考え込まずに
専門の方に相談してみてください。

回答日：2014/05/03

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