【いえらぶ不動産相談】何かと問題のあった賃貸マンションから引っ越すのですが。

何かと問題のあった賃貸マンションから引っ越すのですが。

2013/12/13 Moon

賃貸マンション蟻問題とベランダの雨漏り
築2年目に入居し、2年9ヶ月住んでいるマンションです。入居契約後に鍵を受け取り内覧に行ったところ、小さな黒蟻の死骸がおそらく50匹ほどありました。すぐに写真を撮り不動産会社にメールしたところ、確認の上処理しますとのことでした。引越しの際に確認したところ、窓の外に蟻の巣コロリのような蟻駆除薬剤が2～3個置いてありました。結局根本的な駆除をしていなかったようで春から夏にかけて年2～3回ほどこちらで駆除しています。2年後の3月、更新手続きの際も話しましたが、結局その後も蟻は大量発生し、都度駆除しました。
また、大雨が降ると上階のベランダの内側から水漏れがひどく、これも写真をメールしましたが改善されないままでした。今月引越しをするのですが、その際に申し立てをしたいと思います。揉め事はいやなので、退去時、内覧チェック後に写真つきの文章を渡そうと思いますが、正式な書面でなくても大丈夫でしょうか？
長文になってしまい申し訳ございません。アドバイスの程よろしくお願いいたします。