1年住んでいる家で過去に人が亡くなっていると知りました。
2012/10/29 ひろ

Question

大手のワンルームに住んで一年、先日見ず知らずの人にその部屋で人が亡くなってると！すぐに確認すると四年前に確かに亡くなってると言われました。（原因はきいてません）契約時にその話しはなく家賃が数千円安かったこともあり、こちらからも確認しましたが無いと言われたので借りましたが・・・原因がなにであれその部屋には住みたくないし居たくもないのですぐに違うところの用意を頼みましたがその際の保証金等を払ってくださいと言われましたが、こちらに過失がないので払う気はありません。
どうすればよろしいようでしょうか？

室 拓也 · Accepted Answer

自然死の場合も自宅で亡くなることが多いですので原因をはっきりさせる必要がありますが、事件性がある場合は「心理的瑕疵」として契約時に仲介業者に説明する義務があります。あまり気の進むお話ではないでしょうが、仲介業者に亡くなった詳細を聞いて、契約の際に告知義務を果たさなかったかどうかはっきりさせましょう。もしも事件があったのならば隠すことは難しいものです。仲介業者が信用できないときは教えてくれた人や近所で当時を知る人に証言をもらうのも方法です。

回答日：2012/10/30

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