地代というのは決定的な指標がなく評価が難しいですね。一つの算出方法としては、課税標準額の5％前後が適正な相場”感”と言われています。ご自分で都税事務所で評価証明書を取得しておおよその額を知ることはできますが、地代を上げるとなればそれなりの裏付け資料が必要でしょう。確実なのは地場の「不動産鑑定士」を訪ねることです。まずは無料で聞ける範囲で相談されてはいかがでしょうか。

回答日：2012/01/25

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