【いえらぶ不動産相談】エアコンの新調

エアコンの新調

2014/11/11 たまお

入居して1年半ほど経つのですが、部屋のエアコンが古くて効きが悪く、しかも前の入居者がタバコを吸ってたようなので変なにおいがします。
次の夏までには新しいエアコンにしたいなと思うのですが、これは管理会社さんに言えば新調してもらえるのでしょうか。

井関孝之

不動産キャリア：: 18年
地域：: 兵庫県
取扱い種別：

会社名：: 不動リアルエステートサービス(株)

入居時点で備え付けのエアコンでしたら、貸主の責任と負担になるかと思います。
※前の入居者が付けたエアコンはこの限りではありません。

交渉の方法ですが、『入居時点ですでにタバコの臭いがあって効きが悪かったが、
ここにきて、どうしようもなく我慢が出来ない状況』なので交換をお願いしたい旨を
管理会社へ伝えて下さい！

入居から１年半経って今更言うのはおかしいと思われることを回避するためです。
交渉頑張ってみてください！

回答日：2014/11/11

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