二人入居可物件は一人用と何が違うんでしょうか？

Question

質問があります。

二人入居可の物件って、あると思うのですが、一人用と何か違うのですか？

別に二人で一人用の物件に住んで何がダメなのですか？

やはり隣人とかの関係上ってことなのでしょうか？

それとも、あまり理由はなくただそう決まっているということなのでしょうか。

ご回答お願いします。

室 拓也 · Accepted Answer

特に明確な線引きはありませんが、東京都心部で言えば～30㎡くらいまでのワンルーム物件を「単身者用」、25㎡くらい～の1DKより広い間取りのものを「2人入居可」を分ける傾向があります。注意しなければならないのは「単身者限定」の物件です。管理上や構造上の理由で、主に騒音などのトラブルを避けるために「2人以上の入居」をしないように決められています。契約書にも「2人以上の入居は不可」と明記されますので気を付けましょう。以上は原則ですが、少なからずワンルームの間取りでも「2人入居」できる物件もあります。広告の募集条件を確認して問い合わせてみましょう。【【追記】】「単身者用」に作られた物件は会話などの生活音も少ないですから、生活空間がお隣と隣接した設計になりがちです。またゴミ出しや共用部の掃除も各戸1人分で計算していますのでその分管理費も抑えて設定しています。

回答日：2012/07/26

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

小泉 健一 · Answer

一人用との大きな違いは建物の造りもあると思われます。共同住宅内でのクレームの多くは話し声です。一人なら電話以外話をすることもないと思いますが二人だと話しますよね。騒音は個人差があるため自分たちで解決することが原則ですが、大家さんは自分に隣がうるさいから何とかしてくれと言われるのを嫌います。また、逃亡者を同居させてトラブルに発展することもありますのでそのようなことを防止する意味もあります。

回答日：2012/07/28

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