最寄駅まで徒歩〇○分という記載は実際どうなんでしょうか？
2011/08/29 ポン

Question

最寄駅まで徒歩15分という物件があるのですが、これは実際には20分くらいを見ておいた方が良いのでしょうか？友人も実際に住んでみると言われたよりも駅まで時間がかかったと言っていましたが、実際のところどうなのですか？教えてください！

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室 拓也 · Accepted Answer

不動産広告の物件までの時間の表記は、実際の最短ルートを【徒歩１分＝８０m】として計算して表示しています。これは女性の歩くスピードを基準にしています。つまり【徒歩１５分＝約１２００m】ということになりますね。ただし信号待ちなどは考慮に入れていませんので、その分も考慮すればやや多めに見ておいた方が良いでしょう。また同じ距離でもルートにより体感時間も結構違うものです。検討したい物件があれば一度実際に歩いてみることをお勧めします。

回答日：2011/08/29

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斉藤 友信 · Answer

一応80ｍ1分との表記になっていますが、正直なところでは少し曖昧です。
女性と、男性では速度も異なりますし、夜は明るい道を通ったりと
実際は異なる事が多いと思います。
気になる方は実際歩いてみる事をオススメ致します。
私は案内の際も実際一緒に歩きながら、スーパーや飲食店など紹介する事も多いです。
特に初めてそのエリアに引っ越すのであれば、引越した後も大切なので、周辺環境もチェックするのがよいですね。