特定優良賃貸住宅とは、「特定優良賃貸住宅の供給・促進に関する法律(平成5年法律第52号)」に基づき、中堅所得者の方に優良な賃貸住宅の供給を促進する目的で都道府県知事等の認定を受け民間事業者が建設し、管理する賃貸住宅です。と定義されていますが、実際にこの物件を狙ってお部屋を探すとかなり物件は限られてきます。また、所得に応じて賃料が変動しますので、募集家賃が安く書いてあってもmiyaさんがその金額で入居できるかどうかは審査基準と照らし合わせる必要があります。独特の入居審査や、毎年所得証明を提出する必要がある等一般の賃貸部件とは手続きが変わる部分がありますが、物件の質は担保され、所得水準によっては主に家族が多い世帯に安価で優良な住居を確保できるシステムです。賃料決定に複雑な基準がありますので、特優賃が得意な不動産屋に聞いてみてくださいね！

回答日：2011/06/17

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