一つの大きな基準としては、１９８１年（昭和５６）に建築基準法の改正があり、耐震計算の基準ができました。これ以降の建築物を「新耐震」（完成まで２年ほどのタイムラグあり）と呼んで、古い物件の選別の目安にしています。現実ではこの年代の前後のマンションでも今回の地震のダメージが有り/無しに分かれており一概には言えませんが、【規模・構造】にも注意してみてください。大きく分けて鉄骨造・ＲＣ（鉄筋コンクリート）造・ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）造などがあります。《《追記》》2000年にも阪神大震災を踏まえた建築基準法の改正がありました、2001年以降の建物ならばなお良しとされています。

回答日：2011/06/09

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

音の問題というのは新築でも存在していますので、東京でも震度5がきましたが、それでつぶれていないのですから今問題なく住むことができる物件であれば築年数が古くても問題ないと思われますのでご予算をしっかりと決めることだと思います。

回答日：2011/06/12

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

新耐震基準ができたのが、昭和56年6月なのでそれ以降に建てられた建物であれば震度６強～７の地震に耐えられるとされています。また平成12年6月にも建築基準法の改正がありましたので、もし今後探されるのであればこれ以降に建てられたものを探してみましょう。

回答日：2011/06/18

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。