礼金なし、手数料なし、更新料なし、保証人不要などがメリットです。他のメリットとして、入居審査基準や退去時の修繕内容などが明確なのでお金のトラブルになりません。また、住環境が良いので子育てむきといえます。物件は鉄筋コンクリート造か鉄骨鉄筋コンクリート造なのでしっかりとしたつくりです。面積が広めで通常の賃貸よりグレードの高いものになります。家賃自体は特別安いわけでなく相場と同じくらいです。

回答日：2011/01/18

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

メリット
礼金がない。
保証人がいらないので気楽。

デメリット
・家賃が高めかと。
・更新料は無いが、３年ごとに家賃改正がある。（下がる場合もある）
・年収による入居審査がある。(家賃の何倍の月収が必要)
・古い団地は、高齢者が多い。
・保証人がいらないのでいろいろな居住者がいる

といったところでしょうか。

回答日：2011/01/21

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

礼金、更新料がないのは大いにメリットかと思います。お家賃も相場より若干お安いものが多いです。

回答日：2012/11/23

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

そこまで安いとはあまり感じませんが、礼金が０というのがメリットでしょうか。
民間の賃貸マンションと比べて外国人などの審査が（基本的に収入の審査のみ）甘いので、民間でマンションを借りられない方にとってはメリットと言えるでしょう。万人にとってメリットかどうかは疑問です。
仕様はまあまあ良いそうです。同じ外観の建物がズラーーっと立ち並ぶのですこし個性の乏しい街並みが出来上がる雰囲気は拭えません。最近建つものはデザインも凝っているようです。
結論は、UR賃貸の中でも『物による』ということでしょう。

回答日：2011/01/18

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

礼金、更新料が無いのと、周辺の同じグレードの物件よりも家賃が安いところです。

回答日：2011/01/18

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。