構造や施工技術によって個別に違いがありますが、当然新しいものほど耐震性は高いです。一般的なめやすとしては、1981年6月1日以降に着工された建物は現在までの『新しい耐震基準』が適用されていますので、それ以前ものとは一線を画すことができます。（もちろん古いものでもしっかりした建物もあります）都心部でも3月11日の地震によって、古い物件を中心にクラックや水漏れなど深刻なダメージを受けている建物もあります。修理によって見えなくなってしまう部分もありますので、仲介業者や大家さんに地震の影響をよく確認してください。

回答日：2011/03/21

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

マンションの築年数によって差はあると思います。実際、新耐震の基準は築４０年ですと後になってしまいます。阪神淡路大震災以降の物件からまた少し建築関係も変わり、姉歯事件以降はしっかりとしていますので安心はできます。ただ、古くても管理状況さえ良ければ良いと思います。

回答日：2011/03/21

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新しい建物でも手抜き工事で建築されたものはわかりませんし、古くてもきちんと建てられているものであれば大丈夫でしょうし。ただ、５年位前にも震度５の地震がこちらの大田区でもありました。今回またさらに震度５が来ました。それで大丈夫であれば大丈夫じゃないですか？

回答日：2011/03/27

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1981年以前のいわゆる旧耐震基準で設計された建物の中には現在の基準を満たさず、倒壊の危険があるものも含まれています。
阪神淡路大震災で倒壊した建物は多くありましたが、1981年以降のマンションなどで倒壊したものは全体の１％程度といわれ（これらは施工不良などがあったか特別な構造的な欠陥があったと考えられています）、ほかの多くの倒壊した建物は、1981年以前の旧耐震基準時代のものといわれています。耐震性を心配されるようでしたら、築30年以内の物件が良いでしょう。最近、地震が多発していますのでよく検討されることをおすすめします。

回答日：2011/03/24

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昭和56年に建築基準法が改正されており、そこで今の耐震基準の法改正がございました。（新耐震基準とも言われています。）
その為　その年以降の建物は　安心が出来て・その年以前は何とも言えないと言われがちです。
実際のところは、その建物が　どうか　によるところかと個人的には　思います。
　
賃貸のお部屋探しでは、その書類の確認は　９割方　難しいと思いますが、『完了検査済み証』　という書類の発行されている建物は　良いかと思います。
または、平成１５年以降の根抵当権設定のある物件ですと比較的安心できる内容になっていると思います。（新築物件で所有者が住宅ローンを借りる際に銀行にて　完了検査済み証　が提出書類の一部となるケースがとても多くなっている為。）

回答日：2011/03/22

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