人気のお部屋、住みやすいお部屋の条件を教えてください！
2011/08/03 のぐま

Question

お部屋探しを初めてする者なんですけど、どんなお部屋が良いお部屋なのかがわかりません。
人それぞれかもしれませんが、一般的に人気のお部屋や住みやすいお部屋、不動産屋さんからみておすすめのお部屋などの条件ってどんなものなんでしょうか？

室 拓也 · Accepted Answer

賃貸物件の相場に大きく影響を与える要素は、①広さ（専有面積）、②新しさ（築年数）、③アクセス（駅からの距離）、④階数（眺望・日当り）、⑤設備（バストイレ別・エレベーター・オートロックなど）などで。あまり影響力のない要素は、⑥間取り（1R・1K・1DKなど）、⑦部屋向き（南向き）、⑧部屋の形（整形・不整形）、⑨収納力（クローゼット）、⑩周辺環境（スーパーの近さなど）などです。全ての条件を満たすのは難しいですが、エリア・予算や広さを決めて⑥～⑩の要素にこだわってお部屋を探すと、自分にとって「お得」な物件が見つかりやすいですよ！

回答日：2011/08/07

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わくわくする企画担当！ 栗田龍也 · Answer

インドア派であれば日当たり、部屋には寝に帰るだけであれば駅近をオススメします。

斉藤 友信 · Answer

はじめまして、㈱ＬＡＮＤＵＰの斉藤と申します。
私は自分の部屋探しの際にはこの３点を意識しております。
①角部屋で窓が沢山あると良いですね。
②日当たりも重要ですね。
③出来れば鉄筋コンクリート造のマンションの方が遮音性が強いので、騒音のトラブルは少ないと思います。(絶対音がしないわけではないですが)
あと、印象も大切にしてくださいね。
頑張って良いお部屋見つけれるとよいですね。