退去時に何にどのくらいの費用負担があるのかを、契約時に確認しておきましょう。契約書類はご面倒でもしっかり全文読んでください。表現が曖昧だったら明記してもらうように言うのもアリですよ。敷金トラブルは大家さん側も避けたいものです。そして入居後は不具合や傷などをしっかりチェックして、発見次第報告しておくのも効果的です。トラブルの一番の原因は大家さんと入居者さんのコミュニケーション不足からくるものですね。

回答日：2011/07/07

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

重要事項説明書、契約書を良くお読みください。また、都内の物件であれば特に厳しく敷金の使用意図を示した「賃貸紛争防止条例」に基づく書面が発行されますので留意してくださいね※契約後にトラブルに巻き込まれましたら司法書士の在籍するわくわく世田谷不動産までご連絡ください。初回相談無料です0354260244

回答日：2011/07/08

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

まずは、契約する際、契約書をよく読みましょう！契約内容がおかしくないか、何か借りる際に不利な点はないかなど、これはどうなんだ？と思った部分は、必ず聞くようにしましょう！そして、入居する際に、設備や部屋の汚れやキズが無いかを確認にしてみましょう。さらにその部屋の写真を撮るというのもいいでしょう。退去する際に、比較的ができるので、持っておくとなにかと便利です。あとは、もし部屋にキズなどなにか不具合が生じた場合は、速やかに管理会社や大家さんにご連絡しましょう！
もし部屋の壁紙を変えたいなど設備・造作の変更をする場合にも、管理会社や大家さんにご連絡をしてください。

回答日：2011/07/10

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