賃貸住宅には騒音問題のご相談も多いです。強制退去というのは穏やかではありませんが、まずは大家さんや管理会社を通じて注意してもらいましょう。麻雀や酔って騒ぐというのはご近所を含めて迷惑行為になります。賃貸契約書の禁止事項にも、「騒音」「麻雀」が書かれている場合も多いですよ。とはいえお隣さんと良好な人間関係を築いて、ひと言注意ができれるのが理想的ですね。

回答日：2011/06/16

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

騒音問題は契約書上では「当事者間」の解決が原則となっていると思います。ただし、私どもの会社では例えば１０１の方が２０１への騒音を懸念する連絡があった場合、全世帯に「部屋は特定できていないが騒音のクレームがこの建物に存在する」という趣旨のチラシを撒き様子をみます。それで改善されない場合は直接電話や訪問というケースもありますが、その時点において誰がクレームを出しているかの特定が騒音元の方に概ね発覚してしまうものです。管理会社に言ってもらうのも一応はひとつの方法ですが、ご相談者さんからのクレームだという事が露呈するリスクは許容されたほうが良いでしょう。
※騒音は程度問題がここの感覚により違うため、難しい部分もありますが明らかに平穏な環境を維持できていないと判断された場合は警察に連絡される方も一定数いらっしゃいます。ただし共同住宅ですからそのあとの人間関係はデリケートな配慮が必要になります

回答日：2011/06/18

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

賃貸借契約書を見てみましょう。禁止事項に、近隣迷惑となる行為に深夜の騒音（麻雀、楽器）といったような事が書いてあるかと思います。ちなみに私の賃貸借契約書にもきちんと書いてあります。こういった迷惑行為には、まず管理会社に連絡を取りましょう。強制退去は難しいかもしれませんが、厳重注意をしてくれるでしょう。

回答日：2011/06/18

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