こんにちは！
まず物件の流れ（動き）ですが、
不動産賃貸に関しては、基本的に1年中動きはあります。
①1～4月前後までは、春の新入学生さんや新社会人・転勤者様の異動時期（シーズン）
入居が多いイメージだとは思いますが、その分退去も多いです。

②5～7月前後は新婚さんが多くなりやすいです。
1ＬＤＫ～2ＬＤＫの入居が増え、1Ｋなどの退去も増えます。

③8～10月前後は、法人様の転勤が多くなる時期です。間取りは単身赴任からファミリーさんまで様々です。
また、9月入学の学生さんや春に入居した学生さんが部屋に不満を持って引っ越しなども・・・

④年末に向けては、推薦入試で入学が決まった学生さんの部屋探しや年内に引っ越しておきたい方の駆け込み的な引っ越しもございます。
ただ私の仲良くさせていただいている家主さんは、年末にバタバタしたくないと言われる方もいらっしゃいます。

ですので、基本的には時期によって費用が変わることは無いと思っていただいて良いと思います。
値交渉は営業マンにお願いしましょう。交渉は時期では無く、営業マンと家主さんの仲の良さというところもあります。家主さんも人間ですから、知らない人からの交渉よりは、仲の良い営業マンからのほうが聞いてくれることが多いです。

良いお部屋は縁の問題も出てきますが、6～7月でも上記の通り出てくる可能性は高いと言えますよ。

回答日：2014/05/13

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

物件は、６月・７月でも多数御座います。
閑散期の為、家賃交渉・その他諸条件の交渉も、繁忙期と比較すると、通りやすいと思います。
但し、今年は、２年前の震災で入居時期が延びた方が、多数いる為、今年の５月・６月の更新予定のお部屋が
多いようです。
去年よりは、６月でも問合わせが多くなりそうです。

回答日：2014/05/27

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