ペット不可の物件でペットを飼うという事は立派な「契約違反」です。
管理会社へ通報すれば即時退去もしくはペットの飼育を中止するように要求されるでしょう。
ペット不可物件には「ペットアレルギー」の人も入居します。
そのような人にとってペットは「ニオイ」「鳴き声」なんて次元の話ではなく、それこそ「命」に関わる事なのです。
その方がしている事は「重大な契約違反」です。
まずは、頑張って管理会社に相談してみてください。

回答日：2014/11/10

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

お住まいの物件で建物全体がペットを飼う事を禁止している共同住宅の建物ということを前提でお話をします。

ペットを不可としている物件に住まわせることは契約違反です。
また、そちらの建物に使用細則・管理規約などが有れば、違反した場合にどのような措置が取られるかも明記されているかと思います。
直接ではなく、管理会社へ連絡をとって即対応してもらって下さい。　
ペットを飼われたい方は、一所懸命ペットと住める部屋をみなさん探しております。　　

回答日：2014/11/13

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。