基本的にはその空物件は無くなってしまったと思って下さい。実際には、①申込から審査の過程で申込者がNG、または申込者のキャンセルなどで再度募集を開始する、②業者の情報更新が遅れている（これが一番多いと思います、すみません）、③稀にですが、業者が集客して他の物件に誘導するのために情報を更新しないでいる、ということもあります。ただ、①の少ない可能性を期待して待つよりも、、次の物件を探すのが良策だと思います

回答日：2011/02/12

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

理由として考えられるパターンは売り止め、契約予定、成約済の3パターンです。
今回のケースは本当は成約済の物件を削除せずに広告に出しっ放しにしているケースだと思います。良く発生するケースですが、物件の有無を確認しながら物件をクリーニングする作業は非常に手間を要します。弊社でもクリーニング作業には社員5人、アルバイト5人で行う作業量です。
少数の会社さんでは難しい為、手間が追いつかないとの声を良く聞きます。
但し、本当にさくら物件であれば公正取引委員会が対応し、会社自体業務停止等になります。
この為、リスクを考えるとサクラ物件を出しての集客は基本的には無いと思います。
不動産選びはまず不動産会社選びから初めましょう。
良い情報を持っている会社さんの傾向としては定期的に物件のクリーニングや新規物件の登録を行っている為、最新の優良情報が豊富です。

一つの見分け方の尺度としては、宅建番号の更新回数や会社の規模をみるといいです。
宅建番号の確認は（）の中の数字は5年に一度もしくは３年に一度更新されていますので、更新回数の多い会社は不正なことをやっていない会社の証明になりますので、不動産会社選びの参考にされてください。

回答日：2011/02/11

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

その物件が実際に申し込み段階かどうかはわかりませんが、よくあるのは引き合いが多かったため、もう少しその物件で集客を図ろうということかもしれませんね。
ただ、実際のところは分かりませんが、申し込み段階ではまだ無いというわけではございません。
担当者にいつまでその商談が続くかを確認することをお勧めします。

回答日：2011/02/12

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

申し込みだけならまだ審査していないので決まってはいない状況です。ただ、入居審査で大体落ちる事はないので厳しいと思います。また、違うお部屋も空いていれば同じ物件で案内は来ると思いますので無いと思います。
可能性に賭けるならキャンセルしかありません。

回答日：2011/02/12

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

この文言だと親切丁寧な言葉ではありませんし、同じような物件をメール等で送付してからその中にお気に入りがあればご来店いだだければとメールするべきだと思います。

回答日：2011/02/12

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

物件の動きとネット打ち込み操作にはタイムラグがあるのできっと１番手の申込が入ったのでしょう。不動産屋さんからしたら、問い合わせがあった物件を紹介できれば成約への近道ですのであえてある物件をないとは言わないと思います。その物件が『おとり物件』であれば別ですが、いまどきその類の手法を使う業者は。。。今は少ないと思いますよ。ですからまずは営業マンと人間関係が取れそうであれば（←ここが重要）任せましょう！！

回答日：2011/02/12

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。