お部屋を探す際、どこからお問い合わせをするのが良いですか？
2012/12/12 としあき

Question

今現在、高校３年なのですが来年から上京して大学生になります。
なので住む家を探しているのですが、各不動産屋さんと、スーモやホームズって何が違うんですか？
どこからお問い合わせするのがお得なのか教えて欲しいです。
このサイトだから仲介手数料が無料になるとか、敷金礼金が０円になるとか、あるのでしょうか。
教えて頂けると助かります。

R-one R-one · Accepted Answer

SUUMOさん、HOME'Sさん、athomeさん、いえらぶさん、など各不動産情報が掲載されているポータルサイトの違いは運営している会社が違います。

これらの運営している会社の役割は各不動産会社が扱っているお部屋の情報をひとつのサイトにまとめてしまえば消費者であるお客様は各不動産屋さんをひとつひとつ訪ねてお部屋を探すという手間が減りますし、各不動産屋さんも自社で取扱いしている物件情報を自社だけで広告するよりも有名なポータルサイトに掲載して広告したほうがより多くの方に知ってもらえて集客がしやすくなるという消費者と不動産屋さんの双方のメリットになる役割を果たしています。

ですので簡単に言えば各ポータルサイトの運営会社は不動産会社ではなく「インターネットでの広告をする会社」と言えます。ですのでこれら運営会社はお客様をご案内したり契約したりという事はしません。

これに対して不動産屋さんはお客様をお部屋にご案内したり契約業務を行ったりします。
各不動産屋さんは独自のサービスや強みを活かしてお客様にサービスを行っております。
その一つに仲介手数料無料や半額と言ったサービスもあるようです。

敷金や礼金は基本的にお部屋を所有している大家さんが決める条件になります。

このサイトだから仲介手数料が無料というよりは上記で述べたように各不動産会社のサービスによって違いますので一概には言えません。