以下の場合、キャンセル料は払わないといけないのでしょうか？
2012/06/06 スンギ

Question

こんにちは。ご相談なのですが、
実は5日ほど前、私の方から部屋を借りたいと某不動産会社に出向きました。
そのとき、いろいろ部屋を探してくださり、結局職場に近いところを決めて（後日になると物件がなくなるかも知れないとのことで）申込書に記入いたしました。
そして、賃貸契約の審査があるとのことで、
まだ、入居許可及び本契約書類はかわしていません。ただ、トイレをウオシュレットの希望を出したので、それは、大家さんのほうで取り替えますと不動産屋から連絡はもらっております。
事情があって、実家から通うようになったので、明日にでもキャンセルの申し出ようと思っています。
この場合、賃貸契約や契約書の内容は詳しく聞いていませんが入居日を早くしてほしいと言っていることから、キャンセル料を支払わないといけないのでしょうか。
私のケースはどうなるのでしょうか？
回答よろしくお願いいたします。

室 拓也 · Accepted Answer

賃貸借契約の場合、契約前のキャンセルに違約金はありません。（契約後のキャンセルでは違約金が発生します。）とはいえ事情はあるにせよ不動産屋と大家さん、またその他の入居希望者がいればそれぞれに迷惑をかけることとなります。速やかに契約できない経緯を、誠意をもって伝えましょう。

回答日：2012/06/06

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

小泉 健一 · Answer

借りる側の事情でキャンセルというのはよく有り、連絡をするだけで終わる場合がほとんどですが、今回の場合は設備追加の希望を出していますので、発注前であれば問題ないと思いますが、発注がキャンセルできなければ必要のないお金をかけさせてしまっているためキャンセル料が発生する可能性はあると思います。話し合いになると思います。

回答日：2012/06/09

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