毎回お問い合わせをした物件が契約済みと言われるのですが。。

2011/06/28  たそたそ

この前物件を探していていい物件をお問い合わせをして不動産会社に行きました。するとその物件はもう他の人が契約してしまったと言われて、違う物件を勧められましたが、ぴんときませんでした。別の日に同じようにいい物件を見つけて問い合わせて、不動産会社に行くと、また同じように違う物件を紹介されました。
これっておとり物件ってやつなんですか?よくあることなんでしょうか?結果まだお部屋は決まっていません。。。

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★58

室 拓也

室 拓也

不動産キャリア:
7年
地域:
東京都
取扱い種別:

ネット上などの物件情報は、同時に多くの仲介業者が扱っているケースが多いです。情報の更新にはある程度のタイムラグが発生します。そして良い物件ほど競合も多く、早く成約してしまいます。おとり広告がないとは言い切れませんが、他で決まってしまった例が続いたんではないでしょうか。また、物件を確認(問合せ)したあとは、なるべく早く現地を案内してもらうと良いでしょう。

回答日:2011/06/28

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

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51

わくわくする企画担当! 栗田龍也

わくわくする企画担当! 栗田龍也

不動産キャリア:
15年
地域:
東京都
取扱い種別:

もしかしたらそうかもしれませんが、良い物件は決まるのも早い為、反響からご来店の間に本当に決まっているケースも十分考えられます

回答日:2011/09/21

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

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14

栗原 大介

栗原 大介

不動産キャリア:
10年
地域:
神奈川県
取扱い種別:
会社名:
じゅうしん

広告掲載にタイムラグがあるためそういったケースはあります。お探しのエリアにもよると思いますが、ローカルな小さな駅の場合、この時期に活発に物件は動いていないでしょうし、大きな駅、人気のエリアだと物件の動きも異なるので起こりえるとは思います。
しかし、不動産会社としては、お客様が見るために来店いただいてその物件が終了していてご案内ができないといったことは一番気を付けなくてはいけない事の一つだと思います。
借りる側としては、そういったことが無いように、不動産会社に行く当日にその物件があるか、見ることができるかを再度確認されてはいかがでしょうか?
当社の場合は、お客様のご来店当日に物件の確認をしています。物件が終了していた場合は、終了した旨を伝えて、似たような条件のお部屋をお探ししておきますが来店いただけるかとお聞きするようにしています。

回答日:2011/06/30

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

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