飲食店の上の階はゴキブリ等が出やすいって本当ですか？

Question

今いいなと思っている物件の1階が中華料理屋です。最初は気にしてなかったのですが（むしろラッキーくらいに思ってました）、友人からゴキブリが出やすいという話を聞きました。とはいっても3階なので、ゴキブリは大丈夫だろうと思っていますが、実際のところどうなのでしょうか？何かそういったお話をきいたことがあれば教えてください。

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室 拓也 · Accepted Answer

物件の築年数、管理状態にもよりますが、特に飲食店の入っているマンションでは、「いる」前提で検討されたほういいと思います。私の場合は特に苦手な方や、女性にはおススメしていません。飲食店のあるなしにかかわらず、住宅密集地ではこれからの季節は悩みが増えますね。いずれにせよ、ゴミ置場の管理など、地域全体で気を付けたい問題です。

回答日：2011/06/23

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わくわくする企画担当！ 栗田龍也 · Answer

居住専用よりも飲食店が入っている物件は当然にゴキブリやハエなどのリスクが高まります。むしろ、通常の居住用物件で、衛生管理万全に図っても見えないだけでそれなりに彼らは存在します。私が経験した例では「ゴキブリ」が沢山出るというクレームを受けた際に、一棟丸ごと駆除と消毒をしたのですが、一週間経ったころから、隣の棟でゴキブリが続出した苦い経験があります。また、完全に駆除しようとすると「生命力の高いゴキブリ」ですので「人間にも健康を害する」危険性もあるようです。
有る程度、どこにでも出てしまう意識を持ちつつも「飲食店併用住宅はそのリスクはいっそう高くなる」というご認識でお部屋探しを続けてみて下さい。

- · Answer

飲食店が１階にあるのは良くもあり、悪くもありですが、やはり害虫等が出てくる可能性は何階であろうと、普通のマンションよりかは高くなります。３階ですと、２階よりかは安心できますが、出る可能性は無いとは言いにくいです。害虫もそうですが、臭いに関しても少し気になってくるのではないかと思います。中華料理屋なら尚更匂いの強いものが多いですし、飲食店なので生ゴミなどもあるので、もしかしたら異臭といったものも出てくる可能性があります。３階なのでそちらは心配しなくても大丈夫かと思いますが、全く無いとも言いきれないので。
ですので、そういった害虫・異臭等が苦手な方や、女性にはあまりオススメできません。