床がカビてしまったのですが、退去時にどのくらいかかるの？
2011/01/07 n-tone

Question

賃貸マンションの床（フローリング）がカビてしまいました。

布団の敷きっぱなしが原因なんですが、退去時にかなりお金がかかってしまうものでしょうか。
4年間住んでいて、築年数は古めです。

わくわくする企画担当！ 栗田龍也 · Accepted Answer

万年床のカビは残念ながら入居者負担です。善良なる管理者としての義務を怠っていると判断されます。ただし、４年ほど住んでいる実績から法廷対応年数で差し引き、全額負担にはならないです。

- · Answer

フローリングのカビは布団の敷きっぱなしだけが原因ではなく、自然消耗と扱われるので敷金から引かれることはないと思います。築年数が古いこともありますので、カビる原因はいろいろありますので、大丈夫です。特にクッションフロアというフローリングをまねたカーペットだとカビやすいです。

回答日：2011/01/08

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

渡辺 将士 · Answer

過失が入居者側にある場合は敷金から引かれることも十分あります。（クリーニング対応かフローリング張替えかで費用が大分違います。張替えの方が当然高いです）ただ、現状を放置してさらに悪化する場合があるので、早めに大家もしくは管理会社に相談した方がよろしいかもしれません。

回答日：2011/01/08

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

諏訪 尚子 · Answer

はじめまして。拭いた程度で取れないカビはどうしてもフローリング貼り替えとなってしまいます。
広さによっても違いますし、程度によっても違いますが、前面貼り替えだとかなりの費用がかってしまうかもしれませんね・・・・。

人形町不動産 株式会社 · Answer

こんばんは！
金額は退去立ち合い指摘の後に、見積書を確認してからになります。
布団の敷きっぱなしが原因との事なので、フローリングの原状回復費用が
掛かると思いますが、契約内容をみてみないと分からないので、
まずは、契約書・重要事項説明書・東京でしたら、紛争防止条例の説明書を
確認して管理会社もしくは家主と話しあってみてはいかがでしょうか？