賃貸での一人暮らしに必要な自己資金は？

Question

賃貸での一人暮らしを考えていますが、自己資金はどれくらい用意していれば足りるでしょうか？

室 拓也 · Accepted Answer

地域や物件にもよりますが、例えば東京で賃料８万円の１Kタイプを借りるとします。
条件を一般的な①礼金１ヶ月、②敷金１ヶ月、③先払いの家賃１ヶ月分、④仲介手数料１ヶ月分、⑤火災保険15,000円、と仮定すると総額で約335,000円といった計算になります。
その他「礼金０や仲介手数料オフ・フリーレント付き」など初期費用を抑えて契約できる条件の物件もあれば、保証会社利用条件（別途保証料がかかります）、鍵交換費用など入居時に別途で費用が発生する場合もあります。気になるお部屋が見つかったらスタッフにトータルでいくらかかるか確認してみましょう。

わくわくする企画担当！ 栗田龍也 · Answer

現在東京であれば敷礼が１・１が平均的だと思います（ゼロゼロ物件は入る時も出る時も問題が発生しやすいので留意してください）そこに仲介手数料１カ月と火災保険が1.5万円～2万で、保証人さんがいらっしゃらない場合は保証会社への費用が0.5～１カ月分かかります。文面でお伝えするのもなかなか難しいので、まずは信頼できそうな不動産会社へ足を運んでみてくださいね！何社かまわると、相場観もつかめます

回答日：2011/08/19

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